Tổng hợp các câu hỏi thường gặp nhất về Kiểm tra tình trạng nợ nghĩa vụ tài chính về đất đai là một phần công việc thẩm định hồ sơ của công chứng viên trước khi công chứng, đã bao gồm trong phí công chứng cơ bản, không phát sinh phí riêng cho việc kiểm tra bổ sung này:
Có nên tự kiểm tra trước tình trạng nợ nghĩa vụ tài chính của bất động sản trước khi quyết định mua không
Có nên, việc tự kiểm tra trước giúp người mua chủ động nắm rõ tình trạng tài chính của tài sản, tránh rủi ro phải gánh chịu nghĩa vụ nợ nếu không được xử lý rõ ràng trước khi hoàn tất giao dịch.
Có nên yêu cầu bên bán thanh toán dứt điểm nghĩa vụ tài chính còn nợ trước khi ký hợp đồng chuyển nhượng không
Có nên, việc yêu cầu thanh toán dứt điểm trước giúp đảm bảo tài sản không còn vướng mắc về nghĩa vụ tài chính, tránh rủi ro cho người mua sau khi đã hoàn tất việc nhận chuyển nhượng tài sản.
Có nên tham khảo văn phòng đăng ký đất đai về tình trạng nợ nghĩa vụ tài chính của thửa đất trước khi mua không
Có nên, việc tham khảo giúp người mua có thông tin chính xác, đầy đủ về tình trạng tài chính của thửa đất, làm căn cứ quyết định có nên tiếp tục giao dịch hay yêu cầu xử lý trước khi hoàn tất.
Có nên ghi rõ trong hợp đồng về việc bên nào chịu trách nhiệm thanh toán nghĩa vụ tài chính còn nợ nếu có không
Có nên, việc ghi rõ giúp tránh tranh chấp về sau, xác định rõ ràng trách nhiệm của các bên đối với nghĩa vụ tài chính còn nợ liên quan đến bất động sản đang được chuyển nhượng.
Có nên tham khảo luật sư nếu phát hiện tài sản còn nợ nghĩa vụ tài chính sau khi đã hoàn tất giao dịch mua bán không
Có nên, việc tham khảo giúp người mua hiểu rõ quyền, nghĩa vụ của mình, có phương án xử lý phù hợp như yêu cầu bồi thường hoặc khởi kiện nếu bên bán không thông báo đầy đủ về tình trạng nghĩa vụ tài chính.