Biểu thuế sử dụng đất phi nông nghiệp áp dụng phương pháp lũy tiến từng phần đối với đất ở, nghĩa là diện tích đất càng vượt xa hạn mức giao đất ở do địa phương quy định thì phần diện tích vượt đó chịu thuế suất càng cao, thay vì áp một mức thuế suất cố định cho toàn bộ diện tích.
Ba bậc thuế suất cơ bản
Diện tích trong hạn mức: thuế suất 0,03%; phần diện tích vượt hạn mức nhưng không quá 3 lần hạn mức: thuế suất 0,07%; phần diện tích vượt trên 3 lần hạn mức: thuế suất 0,15% — mỗi bậc chỉ áp dụng cho đúng phần diện tích tương ứng, không áp dụng cho toàn bộ diện tích.
Hạn mức giao đất ở do đâu quy định
Hạn mức giao đất ở làm căn cứ tính thuế lũy tiến do UBND cấp tỉnh quy định cụ thể cho từng khu vực (đô thị, nông thôn) trong phạm vi địa phương, khác nhau giữa các tỉnh, thành phố.
Ý nghĩa đối với người sở hữu nhiều/lớn diện tích đất ở
Người sở hữu diện tích đất ở lớn, vượt nhiều lần hạn mức quy định sẽ phải chịu mức thuế sử dụng đất hàng năm cao hơn đáng kể so với người có diện tích trong hạn mức, đây là công cụ chính sách nhằm điều tiết việc sử dụng đất hiệu quả.