Khi người sử dụng đất được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận gia hạn quyền sử dụng đất (đối với đất có thời hạn như đất thuê sản xuất kinh doanh, đất nông nghiệp), có thể phát sinh nghĩa vụ tài chính (tiền thuê đất bổ sung hoặc lệ phí gia hạn) tùy loại đất và hình thức sử dụng đất ban đầu (giao đất có thu tiền hay thuê đất).
Trường hợp phải nộp tiền thuê đất khi gia hạn
Đối với đất thuê trả tiền hàng năm hoặc một lần, khi gia hạn thời hạn thuê, đơn giá thuê đất có thể được xác định lại theo bảng giá đất hiện hành tại thời điểm gia hạn, dẫn đến số tiền phải nộp có thể thay đổi so với giai đoạn thuê trước.
Lệ phí thủ tục hành chính gia hạn
Ngoài nghĩa vụ tài chính về tiền thuê đất (nếu có), người xin gia hạn còn phải nộp lệ phí thẩm định hồ sơ, lệ phí đăng ký biến động theo mức quy định của địa phương khi hoàn tất thủ tục gia hạn quyền sử dụng đất.
Lưu ý cho tổ chức thuê đất dự án
Doanh nghiệp có dự án đầu tư nên chủ động lập kế hoạch tài chính cho việc gia hạn quyền sử dụng đất trước khi hết hạn, vì mức tiền thuê đất mới có thể tăng đáng kể so với mức đã ký ban đầu do biến động giá đất qua nhiều năm.