Tổng hợp các câu hỏi thường gặp nhất về Mua nhà từ người được uỷ quyền toàn quyền gồm kiểm tra văn bản uỷ quyền còn hiệu lực, phạm vi uỷ quyền có bao gồm quyền định đoạt tài sản, công chứng hợp đồng chuyển nhượng và đăng ký biến động như thông thường:
Có nên yêu cầu xem bản gốc văn bản uỷ quyền và xác minh với chủ sở hữu thực sự trước khi mua không
Có nên, việc xác minh trực tiếp giúp bên mua đảm bảo tính xác thực của văn bản uỷ quyền, tránh rủi ro mua phải tài sản có giao dịch không hợp pháp do uỷ quyền giả mạo hoặc đã hết hiệu lực.
Có nên tham khảo công chứng viên về việc kiểm tra tính hợp lệ của văn bản uỷ quyền trước khi giao dịch không
Có nên, việc tham khảo giúp bên mua có thêm sự đảm bảo về tính pháp lý của văn bản uỷ quyền, công chứng viên có trách nhiệm kiểm tra kỹ trước khi thực hiện công chứng hợp đồng chuyển nhượng.
Có nên hỏi rõ về lý do chủ sở hữu uỷ quyền cho người khác thay vì trực tiếp thực hiện giao dịch không
Có nên, việc hỏi rõ giúp bên mua có thêm thông tin, tăng sự an tâm về tính minh bạch của giao dịch, tránh nghi ngờ về động cơ đằng sau việc uỷ quyền cho người khác thực hiện việc bán tài sản.
Có nên kiểm tra xem văn bản uỷ quyền có bị chủ sở hữu huỷ bỏ trước thời điểm giao dịch hay không
Có nên, việc kiểm tra giúp tránh rủi ro giao dịch với văn bản uỷ quyền đã bị huỷ bỏ, không còn hiệu lực, có thể dẫn đến hợp đồng chuyển nhượng bị vô hiệu sau khi đã hoàn tất giao dịch.
Có nên tham khảo luật sư nếu có tranh chấp về hiệu lực của hợp đồng chuyển nhượng ký với người được uỷ quyền không
Có nên, việc tham khảo giúp làm rõ quyền, nghĩa vụ của các bên, tìm ra hướng giải quyết phù hợp nếu có bất đồng về tính hợp pháp của giao dịch được thực hiện thông qua người được uỷ quyền.