Bài viết

Lệ phí trước bạ — Hướng dẫn đầy đủ

Thuế & Phí

Lệ phí trước bạ là khoản phí bên mua/nhận phải nộp khi đăng ký quyền sở hữu nhà, quyền sử dụng đất, thường 0,5%.

Lệ phí trước bạ là khoản lệ phí Nhà nước thu khi tổ chức, cá nhân đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng đối với tài sản (bao gồm nhà, đất) với cơ quan nhà nước có thẩm quyền, mức thu phổ biến với nhà đất là 0,5% tính trên giá trị tài sản.

Ai là người nộp lệ phí trước bạ

Khác với thuế TNCN (bên bán nộp), lệ phí trước bạ do bên nhận tài sản (bên mua, bên được tặng cho, bên nhận thừa kế) có nghĩa vụ nộp khi đăng ký quyền sở hữu/sử dụng lần đầu với cơ quan nhà nước.

Căn cứ tính lệ phí trước bạ

Tính trên giá trị tài sản do UBND cấp tỉnh quy định (bảng giá đất, giá tính lệ phí trước bạ nhà) hoặc giá ghi trong hợp đồng chuyển nhượng, tùy giá trị nào cao hơn tại thời điểm kê khai.

Trường hợp miễn lệ phí trước bạ

Nhà, đất nhận thừa kế, tặng cho giữa những người có quan hệ huyết thống, hôn nhân trực hệ (vợ chồng, cha mẹ con, ông bà cháu, anh chị em ruột) được miễn lệ phí trước bạ theo quy định hiện hành.

Xem thêm: lệ phí trước bạ

📚 Nguồn: Nghị định về Lệ phí trước bạ ✔ Độ tin cậy: 85/100 🔄 Phiên bản: v33 📅 Cập nhật: 25 Tháng 8, 2026