Tổng hợp các câu hỏi thường gặp nhất về Xác nhận tình trạng quy hoạch không thuộc phạm vi công việc thẩm định pháp lý của công chứng viên, cần liên hệ riêng cơ quan quản lý quy hoạch, không phát sinh phí công chứng bổ sung cho yêu cầu tra cứu quy hoạch này:
Có nên tự mình liên hệ cơ quan quản lý quy hoạch để xác minh thông tin trước khi đến công chứng không
Có nên, việc chủ động xác minh trước giúp người mua nắm rõ tình trạng pháp lý của thửa đất, tránh phát hiện vấn đề về quy hoạch sau khi đã hoàn tất công chứng, gây khó khăn cho việc xử lý.
Có nên thuê đơn vị tư vấn chuyên nghiệp hỗ trợ kiểm tra thông tin quy hoạch trước khi mua bất động sản không
Có thể cân nhắc, việc thuê đơn vị tư vấn chuyên nghiệp giúp tiết kiệm thời gian, công sức tự tìm hiểu, đặc biệt hữu ích nếu người mua không quen thuộc với quy trình tra cứu thông tin quy hoạch tại địa phương.
Có nên hỏi công chứng viên về những gì nằm trong và ngoài phạm vi công việc thẩm định trước khi thực hiện giao dịch không
Có nên, việc hỏi rõ giúp người mua hiểu đúng vai trò của công chứng viên, tránh hiểu nhầm dẫn đến chủ quan không tự kiểm tra các thông tin quan trọng khác như tình trạng quy hoạch của thửa đất.
Có nên yêu cầu bên bán cung cấp thông tin quy hoạch đã xin xác nhận trước đó nếu có để tham khảo không
Có nên, việc tham khảo thông tin bên bán cung cấp có thể tiết kiệm thời gian, tuy nhiên người mua vẫn nên tự kiểm tra lại tính chính xác, cập nhật của thông tin trước khi hoàn toàn dựa vào đó.
Có nên tham khảo luật sư nếu phát hiện thửa đất có vấn đề về quy hoạch sau khi đã hoàn tất công chứng không
Có nên, việc tham khảo giúp người mua hiểu rõ quyền, nghĩa vụ của mình, có phương án xử lý phù hợp nếu phát hiện vấn đề về quy hoạch ảnh hưởng đến quyền sử dụng đất sau khi giao dịch đã hoàn tất.