Trong một số trường hợp, đặc biệt đối với đất tại khu vực gần các khu công nghiệp, bãi rác cũ hoặc có lịch sử sử dụng đặc thù, người mua có thể có nhu cầu xác minh rõ tình trạng chất lượng nguồn nước ngầm dưới thửa đất có bị ô nhiễm hay không trước khi quyết định mua để sử dụng cho mục đích sinh hoạt, canh tác, việc kiểm tra, xác nhận về chất lượng nguồn nước ngầm này thuộc thẩm quyền chuyên môn của cơ quan quản lý môi trường, tài nguyên nước tại địa phương, cần thực hiện thông qua việc lấy mẫu, phân tích kỹ thuật chuyên sâu, đây hoàn toàn không thuộc phạm vi công việc thẩm định pháp lý thông thường của công chứng viên khi thực hiện công chứng hợp đồng chuyển nhượng, công chứng viên chỉ tập trung vào tính hợp pháp của giấy tờ sở hữu, người mua cần tự liên hệ cơ quan chuyên môn để thực hiện việc kiểm tra này, không phát sinh thêm phí công chứng bổ sung nào.
Đất gần khu công nghiệp, bãi rác cũ có thể tiềm ẩn nguy cơ ô nhiễm nguồn nước ngầm
Đối với đất tại khu vực gần các khu công nghiệp, bãi rác cũ hoặc có lịch sử sử dụng đặc thù, người mua có thể có nhu cầu xác minh rõ tình trạng chất lượng nguồn nước ngầm dưới thửa đất trước khi quyết định mua để sử dụng.
Việc kiểm tra chất lượng nước ngầm thuộc thẩm quyền chuyên môn của cơ quan môi trường
Việc kiểm tra, xác nhận về chất lượng nguồn nước ngầm thuộc thẩm quyền chuyên môn của cơ quan quản lý môi trường, tài nguyên nước tại địa phương, cần thực hiện thông qua việc lấy mẫu, phân tích kỹ thuật chuyên sâu.
Không thuộc phạm vi công chứng viên, người mua cần tự liên hệ cơ quan chuyên môn
Đây hoàn toàn không thuộc phạm vi công việc thẩm định pháp lý thông thường của công chứng viên, người mua cần tự liên hệ cơ quan chuyên môn để thực hiện việc kiểm tra này, không phát sinh thêm phí công chứng bổ sung nào.
Câu hỏi thường gặp: Yêu cầu công chứng viên xác nhận đất không có nguồn nước ngầm ô nhiễm có tốn phí riêng không?