Tổng hợp các câu hỏi thường gặp nhất về Trao đổi bất động sản giữa hai bên được coi là hai giao dịch chuyển nhượng độc lập, mỗi bên đều phải nộp thuế thu nhập cá nhân trên giá trị tài sản mình chuyển giao cho bên còn lại:
Có nên lập hợp đồng trao đổi rõ ràng ghi giá trị từng tài sản riêng biệt không
Có nên, việc ghi rõ giá trị từng tài sản giúp có căn cứ chính xác để mỗi bên tính toán, kê khai nghĩa vụ thuế thu nhập cá nhân của mình theo đúng quy định pháp luật hiện hành.
Có nên tham khảo cơ quan thuế nếu không chắc chắn về cách tính thuế khi trao đổi bất động sản không
Có nên, việc tham khảo giúp các bên hiểu rõ chính xác nghĩa vụ thuế của mình, tránh nhầm lẫn về việc có thể bù trừ hoặc miễn giảm nghĩa vụ thuế khi thực hiện giao dịch trao đổi.
Có nên chuẩn bị đầy đủ ngân sách riêng cho nghĩa vụ thuế của mình khi trao đổi bất động sản không
Có nên, việc chuẩn bị giúp mỗi bên chủ động về tài chính, tránh bị động khi phải nộp thuế riêng cho phần tài sản của mình mà không thể trông chờ vào việc bù trừ với bên kia.
Có nên tham khảo luật sư nếu giá trị hai bất động sản trao đổi chênh lệch đáng kể không
Có nên, việc tham khảo giúp làm rõ cách xử lý phần chênh lệch giá trị, có thể cần thanh toán bù thêm bằng tiền mặt, ảnh hưởng đến cách tính nghĩa vụ thuế của mỗi bên trong giao dịch.
Có nên công chứng riêng biệt từng hợp đồng chuyển nhượng cho mỗi bên trong giao dịch trao đổi không
Có thể cân nhắc, tùy theo hướng dẫn của tổ chức công chứng, việc lập hợp đồng rõ ràng cho từng bên giúp thuận tiện hơn khi thực hiện thủ tục kê khai thuế, đăng ký biến động riêng biệt.