Khi có ý định mua một căn nhà cũ đã qua nhiều năm sử dụng, một số người mua thận trọng muốn thuê đơn vị chuyên môn thực hiện kiểm định chất lượng công trình để đánh giá khách quan về tình trạng kết cấu, hệ thống điện nước, mức độ xuống cấp thực tế trước khi quyết định giao dịch, đây là dịch vụ tư vấn kỹ thuật chuyên nghiệp, có thu phí theo thỏa thuận với đơn vị kiểm định, không phải khoản thuế hay lệ phí do nhà nước quy định, về nguyên tắc chung, bên có nhu cầu thực hiện kiểm định sẽ là bên chi trả khoản phí này, thường là người mua muốn có thông tin khách quan để quyết định có nên tiếp tục giao dịch hay thương lượng lại giá bán, mức phí kiểm định phụ thuộc vào quy mô công trình, phạm vi kiểm định là toàn diện hay chỉ tập trung vào một số hạng mục cụ thể, người mua nên tham khảo nhiều đơn vị kiểm định khác nhau để có mức phí, chất lượng dịch vụ phù hợp, cân nhắc kỹ lưỡng chi phí này so với lợi ích thông tin nhận được khi quyết định mua bất động sản.
Kiểm định chất lượng công trình là dịch vụ tư vấn kỹ thuật chuyên nghiệp, có thu phí thỏa thuận
Đây là dịch vụ tư vấn kỹ thuật chuyên nghiệp, có thu phí theo thỏa thuận với đơn vị kiểm định, không phải khoản thuế hay lệ phí do nhà nước quy định mức thu cố định cho hoạt động này.
Bên có nhu cầu kiểm định thường chịu trách nhiệm chi trả, phổ biến nhất là người mua
Về nguyên tắc chung, bên có nhu cầu thực hiện kiểm định sẽ là bên chi trả khoản phí này, thường là người mua muốn có thông tin khách quan để quyết định có nên tiếp tục giao dịch hay thương lượng lại giá bán.
Mức phí phụ thuộc vào quy mô công trình, phạm vi kiểm định toàn diện hay một phần
Mức phí kiểm định phụ thuộc vào quy mô công trình, phạm vi kiểm định là toàn diện hay chỉ tập trung vào một số hạng mục cụ thể, người mua nên tham khảo nhiều đơn vị kiểm định khác nhau trước khi quyết định.
Câu hỏi thường gặp: Ai chi trả phí kiểm định chất lượng công trình khi mua nhà cũ?