Nhiều người bán có giao dịch với người mua là người nước ngoài hoặc Việt kiều thắc mắc liệu có cần thực hiện thủ tục khai thuế tại một cơ quan chuyên biệt khác so với giao dịch thông thường hay không, trên thực tế, dù người mua có quốc tịch nào, nơi kê khai thuế thu nhập cá nhân vẫn là chi cục thuế tại địa phương nơi có bất động sản đang được chuyển nhượng, tương tự như quy định áp dụng cho mọi giao dịch chuyển nhượng bất động sản thông thường khác, không có quy định về cơ quan thuế riêng biệt xử lý các giao dịch có yếu tố nước ngoài, người bán chỉ cần lưu ý bổ sung thêm một số giấy tờ liên quan đến việc xác minh tư cách pháp lý của người mua nước ngoài như hộ chiếu, giấy phép sở hữu nhà ở tại Việt Nam nếu có, để hồ sơ khai thuế được xử lý thuận lợi, quy trình, thủ tục kê khai thuế về cơ bản không có sự khác biệt đáng kể so với giao dịch giữa các cá nhân trong nước với nhau.
Nơi kê khai thuế vẫn là chi cục thuế tại địa phương nơi có bất động sản
Dù người mua có quốc tịch nào, nơi kê khai thuế thu nhập cá nhân vẫn là chi cục thuế tại địa phương nơi có bất động sản đang được chuyển nhượng, tương tự như quy định áp dụng cho giao dịch thông thường khác.
Không có quy định về cơ quan thuế riêng biệt xử lý giao dịch có yếu tố nước ngoài
Không có quy định về cơ quan thuế riêng biệt xử lý các giao dịch có yếu tố nước ngoài, người bán chỉ cần lưu ý bổ sung thêm một số giấy tờ liên quan đến việc xác minh tư cách pháp lý của người mua.
Cần bổ sung giấy tờ xác minh tư cách pháp lý của người mua nước ngoài
Người bán cần lưu ý bổ sung thêm một số giấy tờ liên quan đến việc xác minh tư cách pháp lý của người mua nước ngoài như hộ chiếu, giấy phép sở hữu nhà ở tại Việt Nam nếu có, để hồ sơ được xử lý thuận lợi.
Câu hỏi thường gặp: Bán nhà cho người nước ngoài thì kê khai thuế ở đâu?