Trường hợp người bán là Việt kiều đã thực hiện thủ tục hồi hương, nhập lại quốc tịch Việt Nam và đăng ký hộ khẩu thường trú trong nước, khi bán bất động sản, người bán cần bổ sung giấy tờ chứng minh việc đã nhập quốc tịch Việt Nam trở lại như quyết định cho nhập quốc tịch, hộ chiếu Việt Nam hoặc căn cước công dân mới cấp, cùng với sổ hộ khẩu hoặc giấy xác nhận thông tin cư trú hiện tại, sau khi bổ sung đầy đủ giấy tờ chứng minh tình trạng công dân Việt Nam, hồ sơ chuyển nhượng của người bán sẽ được xử lý như đối với công dân Việt Nam thông thường, không cần áp dụng các quy định riêng dành cho người nước ngoài hoặc người Việt Nam định cư ở nước ngoài, giúp quá trình công chứng, sang tên diễn ra thuận lợi hơn.
Việt kiều đã hồi hương cần chứng minh việc nhập lại quốc tịch Việt Nam
Người bán cần bổ sung giấy tờ chứng minh việc đã nhập quốc tịch Việt Nam trở lại như quyết định cho nhập quốc tịch, hộ chiếu Việt Nam hoặc căn cước công dân mới cấp để làm căn cứ xác định tình trạng công dân hiện tại.
Cần bổ sung hộ khẩu thường trú hoặc xác nhận cư trú hiện tại trong nước
Người bán cần cung cấp thêm sổ hộ khẩu hoặc giấy xác nhận thông tin cư trú hiện tại tại Việt Nam, làm căn cứ xác định nơi cư trú hợp pháp phục vụ cho việc lập hồ sơ chuyển nhượng bất động sản.
Hồ sơ sẽ được xử lý như công dân Việt Nam thông thường sau khi bổ sung đầy đủ
Sau khi bổ sung đầy đủ giấy tờ chứng minh tình trạng công dân Việt Nam, hồ sơ chuyển nhượng của người bán sẽ được xử lý như đối với công dân Việt Nam thông thường, giúp quá trình công chứng, sang tên diễn ra thuận lợi.
Câu hỏi thường gặp: Mua nhà từ Việt kiều đã hồi hương cần lưu ý giấy tờ gì?