Trường hợp người bán bất động sản đang sinh sống, làm việc ở nước ngoài và muốn ủy quyền cho luật sư hoặc người đại diện thực hiện thủ tục chuyển nhượng bất động sản tại Việt Nam, văn bản ủy quyền cần được lập tại cơ quan có thẩm quyền của nước sở tại như phòng công chứng địa phương hoặc cơ quan đại diện ngoại giao của Việt Nam ở nước ngoài, nếu văn bản ủy quyền được lập bởi cơ quan công chứng nước ngoài, cần thực hiện thêm thủ tục hợp pháp hóa lãnh sự tại cơ quan đại diện Việt Nam ở nước đó hoặc tại Bộ Ngoại giao Việt Nam để văn bản có giá trị sử dụng tại Việt Nam, sau đó văn bản cần được dịch thuật công chứng sang tiếng Việt, sau khi hoàn tất các thủ tục hợp pháp hóa và dịch thuật, người được ủy quyền mới có thể sử dụng văn bản này để thực hiện các bước công chứng hợp đồng chuyển nhượng.
Văn bản ủy quyền lập ở nước ngoài cần được cơ quan có thẩm quyền phù hợp xác nhận
Văn bản ủy quyền cần được lập tại cơ quan có thẩm quyền của nước sở tại như phòng công chứng địa phương hoặc cơ quan đại diện ngoại giao của Việt Nam ở nước ngoài để đảm bảo tính hợp pháp ban đầu.
Cần hợp pháp hóa lãnh sự nếu văn bản do cơ quan công chứng nước ngoài lập
Nếu văn bản ủy quyền được lập bởi cơ quan công chứng nước ngoài, cần thực hiện thêm thủ tục hợp pháp hóa lãnh sự tại cơ quan đại diện Việt Nam ở nước đó hoặc tại Bộ Ngoại giao Việt Nam để có giá trị sử dụng tại Việt Nam.
Cần dịch thuật công chứng sang tiếng Việt trước khi sử dụng thực hiện thủ tục
Sau khi hợp pháp hóa lãnh sự, văn bản cần được dịch thuật công chứng sang tiếng Việt, sau đó người được ủy quyền mới có thể sử dụng văn bản này để thực hiện các bước công chứng hợp đồng chuyển nhượng tại Việt Nam.
Câu hỏi thường gặp: Người bán ở nước ngoài ủy quyền cho luật sư đại diện bán nhà cần giấy tờ gì?