Như đã đề cập ở các nội dung khác, tổ chức công chứng luôn yêu cầu xác nhận rõ tình trạng hôn nhân của người bán khi thực hiện công chứng hợp đồng chuyển nhượng bất động sản, để có được giấy xác nhận này, người bán cần liên hệ ủy ban nhân dân cấp xã nơi cư trú để xin cấp, đây là thủ tục hộ tịch có thu một khoản lệ phí nhỏ theo quy định, mức thu lệ phí hộ tịch này thuộc thẩm quyền quy định của hội đồng nhân dân cấp tỉnh, có thể khác nhau giữa các địa phương nhưng nhìn chung ở mức rất thấp, không đáng kể so với các khoản thuế, phí khác trong toàn bộ quá trình giao dịch bất động sản, người bán cần lưu ý về thời hạn hiệu lực của giấy xác nhận này, thường chỉ có giá trị sử dụng trong một khoảng thời gian nhất định tính từ ngày cấp, nên xin cấp vào thời điểm gần với ngày dự kiến công chứng để tránh trường hợp giấy tờ hết hạn phải xin cấp lại, gây mất thời gian, phát sinh thêm chi phí không cần thiết cho quá trình chuẩn bị hồ sơ giao dịch.
Xác nhận tình trạng hôn nhân là thủ tục hộ tịch cần thiết khi công chứng hợp đồng
Tổ chức công chứng luôn yêu cầu xác nhận rõ tình trạng hôn nhân của người bán khi thực hiện công chứng hợp đồng chuyển nhượng bất động sản, cần liên hệ ủy ban nhân dân cấp xã để xin cấp giấy xác nhận này.
Mức lệ phí thấp, do hội đồng nhân dân cấp tỉnh quy định, khác nhau giữa các địa phương
Mức thu lệ phí hộ tịch này thuộc thẩm quyền quy định của hội đồng nhân dân cấp tỉnh, có thể khác nhau giữa các địa phương nhưng nhìn chung ở mức rất thấp, không đáng kể so với các khoản thuế, phí khác.
Cần lưu ý về thời hạn hiệu lực, nên xin cấp gần với ngày dự kiến công chứng
Người bán cần lưu ý về thời hạn hiệu lực của giấy xác nhận, thường chỉ có giá trị trong một khoảng thời gian nhất định, nên xin cấp vào thời điểm gần với ngày dự kiến công chứng để tránh phải xin cấp lại.
Câu hỏi thường gặp: Xin giấy xác nhận tình trạng hôn nhân để bán nhà cần trả phí bao nhiêu?