Sau khi hoàn tất các nghĩa vụ tài chính chính như thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ, người mua cần thực hiện thủ tục đăng ký biến động để cập nhật thông tin chủ sở hữu mới lên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, đây là bước cuối cùng để hoàn tất quá trình chuyển nhượng về mặt pháp lý, khi thực hiện thủ tục này, người mua cần nộp thêm một khoản phí đăng ký biến động, đây là khoản lệ phí riêng biệt, tách bạch với các loại thuế, phí đã nộp trước đó, mức thu phí đăng ký biến động được quy định bởi hội đồng nhân dân cấp tỉnh, do đó có thể khác nhau giữa các địa phương, nhìn chung mức phí này thường ở mức tương đối nhỏ so với các khoản thuế, phí khác trong toàn bộ quá trình giao dịch bất động sản, người mua nên chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo yêu cầu của văn phòng đăng ký đất đai, hoàn thành việc nộp phí này để có thể nhận được giấy chứng nhận đã cập nhật thông tin chủ sở hữu mới trong thời gian sớm nhất.
Phí đăng ký biến động thu khi cập nhật thông tin chủ sở hữu mới lên giấy chứng nhận
Khi thực hiện thủ tục đăng ký biến động để cập nhật thông tin chủ sở hữu mới lên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, người mua cần nộp thêm một khoản phí đăng ký biến động riêng biệt.
Mức thu do hội đồng nhân dân cấp tỉnh quy định, có thể khác nhau giữa các địa phương
Mức thu phí đăng ký biến động được quy định bởi hội đồng nhân dân cấp tỉnh, do đó có thể khác nhau giữa các địa phương, nhìn chung mức phí này thường ở mức tương đối nhỏ so với các khoản thuế, phí khác.
Cần chuẩn bị đầy đủ hồ sơ để nhận giấy chứng nhận cập nhật trong thời gian sớm nhất
Người mua nên chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo yêu cầu của văn phòng đăng ký đất đai, hoàn thành việc nộp phí này để có thể nhận được giấy chứng nhận đã cập nhật thông tin chủ sở hữu mới sớm nhất.
Câu hỏi thường gặp: Sang tên sổ hồng cần nộp phí đăng ký biến động bao nhiêu?