Trong hồ sơ vay vốn thế chấp ngân hàng, bên cạnh giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bản chính, ngân hàng có thể yêu cầu thêm bản sao trích lục thửa đất để đối chiếu, xác minh thông tin về vị trí, ranh giới, diện tích chính xác của bất động sản đang thế chấp, để có được tài liệu này, người vay cần liên hệ văn phòng đăng ký đất đai nơi có bất động sản để xin cấp bản sao trích lục thửa đất, đây là dịch vụ hành chính có thu một khoản lệ phí tương ứng với chi phí tra cứu, in ấn tài liệu từ hệ thống hồ sơ địa chính đang lưu trữ, mức phí này thường ở mức nhỏ, được quy định cụ thể bởi từng địa phương, không đáng kể so với tổng chi phí của toàn bộ quá trình vay vốn ngân hàng, người vay nên chủ động xin cấp tài liệu này sớm trong quá trình chuẩn bị hồ sơ vay để tránh làm chậm trễ tiến độ thẩm định, giải ngân khoản vay từ phía ngân hàng do thiếu tài liệu bổ sung này.
Ngân hàng có thể yêu cầu bản sao trích lục thửa đất để đối chiếu thông tin
Bên cạnh giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bản chính, ngân hàng có thể yêu cầu thêm bản sao trích lục thửa đất để đối chiếu, xác minh thông tin về vị trí, ranh giới, diện tích chính xác của bất động sản đang thế chấp.
Cần liên hệ văn phòng đăng ký đất đai để xin cấp bản sao trích lục thửa đất
Để có được tài liệu này, người vay cần liên hệ văn phòng đăng ký đất đai nơi có bất động sản để xin cấp bản sao trích lục thửa đất, đây là dịch vụ hành chính có thu một khoản lệ phí tương ứng.
Mức phí nhỏ, nên xin cấp sớm để tránh chậm trễ tiến độ giải ngân khoản vay
Mức phí này thường ở mức nhỏ, không đáng kể so với tổng chi phí của toàn bộ quá trình vay vốn, người vay nên chủ động xin cấp tài liệu này sớm để tránh làm chậm trễ tiến độ thẩm định, giải ngân.
Câu hỏi thường gặp: Xin bản sao trích lục thửa đất để vay ngân hàng tốn phí bao nhiêu?