Người bán bất động sản có nghĩa vụ hoàn thành việc kê khai, nộp thuế thu nhập cá nhân trong thời hạn quy định kể từ ngày hợp đồng chuyển nhượng có hiệu lực, nếu không thực hiện đúng thời hạn này, người nộp thuế sẽ bị tính khoản tiền chậm nộp theo tỷ lệ phần trăm nhất định trên mỗi ngày chậm nộp, tính từ ngày tiếp theo ngày cuối cùng của thời hạn nộp thuế theo quy định cho đến ngày liền kề trước ngày số tiền thuế còn thiếu đã nộp vào ngân sách nhà nước, khoản tiền chậm nộp này được tính độc lập, cộng dồn thêm vào số thuế gốc còn thiếu, không phải là hình thức xử phạt vi phạm hành chính riêng biệt mà là khoản bù đắp cho việc chậm trễ thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với nhà nước, để tránh phát sinh khoản tiền chậm nộp không đáng có, người bán nên chủ động thực hiện thủ tục khai thuế ngay sau khi hoàn tất công chứng hợp đồng chuyển nhượng, không nên trì hoãn kéo dài quá thời hạn quy định.
Chậm nộp thuế bị tính tiền chậm nộp theo tỷ lệ phần trăm mỗi ngày
Nếu không thực hiện đúng thời hạn nộp thuế, người nộp thuế sẽ bị tính khoản tiền chậm nộp theo tỷ lệ phần trăm nhất định trên mỗi ngày chậm nộp, tính từ ngày tiếp theo ngày cuối cùng của thời hạn nộp thuế theo quy định.
Khoản tiền chậm nộp được tính độc lập, cộng dồn thêm vào số thuế gốc còn thiếu
Khoản tiền chậm nộp này được tính độc lập, cộng dồn thêm vào số thuế gốc còn thiếu, không phải là hình thức xử phạt vi phạm hành chính riêng biệt mà là khoản bù đắp cho việc chậm trễ thực hiện nghĩa vụ tài chính.
Nên chủ động khai thuế ngay sau khi công chứng để tránh phát sinh tiền chậm nộp
Để tránh phát sinh khoản tiền chậm nộp không đáng có, người bán nên chủ động thực hiện thủ tục khai thuế ngay sau khi hoàn tất công chứng hợp đồng chuyển nhượng, không nên trì hoãn kéo dài quá thời hạn quy định.
Câu hỏi thường gặp: Nộp chậm thuế thu nhập cá nhân khi bán nhà bị phạt như thế nào?