Tổng hợp các câu hỏi thường gặp nhất về Hợp đồng ký gửi bất động sản cần quy định rõ thông tin tài sản, giá ký gửi, thời hạn, mức hoa hồng, phạm vi công việc của bên nhận ký gửi, điều khoản độc quyền, quyền chấm dứt hợp đồng để bảo vệ quyền lợi cho cả hai bên tham gia giao dịch:
Có nên yêu cầu công chứng hợp đồng ký gửi bất động sản không
Hợp đồng ký gửi không bắt buộc phải công chứng theo quy định pháp luật hiện hành, tuy nhiên các bên có thể thỏa thuận công chứng hoặc chứng thực nếu muốn tăng thêm tính pháp lý, đặc biệt đối với tài sản có giá trị lớn.
Có nên quy định mức phạt vi phạm hợp đồng trong hợp đồng ký gửi không
Có nên, việc quy định rõ mức phạt vi phạm giúp răn đe, đảm bảo các bên tuân thủ đúng cam kết trong hợp đồng, đồng thời có cơ sở giải quyết nếu một bên vi phạm nghĩa vụ đã thỏa thuận.
Có nên đọc kỹ điều khoản về mức hoa hồng trước khi ký hợp đồng ký gửi không
Có nên, cần hiểu rõ mức hoa hồng được tính trên giá bán thực tế hay giá ký gửi ban đầu, thời điểm thanh toán hoa hồng, tránh hiểu lầm dẫn đến tranh chấp về sau khi giao dịch hoàn tất.
Có nên giữ lại một bản gốc hợp đồng ký gửi sau khi ký kết không
Có nên, chủ sở hữu cần giữ lại một bản gốc hợp đồng ký gửi có đầy đủ chữ ký của các bên để làm căn cứ pháp lý, đối chiếu khi cần thiết trong suốt quá trình thực hiện giao dịch.
Có nên tham khảo luật sư khi soạn thảo, rà soát hợp đồng ký gửi không
Có nên, đặc biệt đối với bất động sản có giá trị lớn hoặc hợp đồng có nhiều điều khoản phức tạp, luật sư có thể giúp rà soát, đảm bảo hợp đồng bảo vệ đầy đủ quyền lợi của chủ sở hữu trước khi ký kết.