Hoa hồng ký gửi bất động sản là khoản thù lao mà chủ sở hữu trả cho đơn vị nhận ký gửi (sàn giao dịch, công ty môi giới) như một khoản đền bù cho các công việc tìm kiếm khách hàng, marketing, đàm phán mà đơn vị này đã thực hiện để giúp giao dịch mua bán hoặc cho thuê thành công, mức hoa hồng thường được tính theo tỷ lệ phần trăm trên giá trị giao dịch thực tế, đối với giao dịch mua bán bất động sản, mức hoa hồng phổ biến thường dao động trong khoảng nhất định tùy theo giá trị, loại hình tài sản cụ thể, đối với giao dịch cho thuê, mức hoa hồng thường được tính bằng một tháng tiền thuê hoặc theo tỷ lệ phần trăm của tổng giá trị hợp đồng thuê, mức hoa hồng cụ thể trong từng giao dịch có thể khác nhau tùy theo hình thức ký gửi độc quyền hay không độc quyền, mức độ cạnh tranh của đơn vị nhận ký gửi, cũng như khả năng đàm phán của chủ sở hữu trước khi ký kết hợp đồng, đây là nội dung quan trọng cần được thỏa thuận rõ ràng, cụ thể bằng văn bản trong hợp đồng ký gửi để tránh phát sinh tranh chấp sau khi giao dịch hoàn tất.
Hoa hồng ký gửi là khoản thù lao cho công việc tìm khách, đàm phán
Hoa hồng ký gửi là khoản thù lao chủ sở hữu trả cho đơn vị nhận ký gửi như đền bù cho công việc tìm kiếm khách hàng, marketing, đàm phán đã thực hiện để giúp giao dịch mua bán hoặc cho thuê thành công.
Thường tính theo tỷ lệ phần trăm trên giá trị giao dịch thực tế
Mức hoa hồng thường được tính theo tỷ lệ phần trăm trên giá trị giao dịch, đối với mua bán tính trên giá bán, đối với cho thuê thường tính bằng một tháng tiền thuê hoặc tỷ lệ phần trăm của tổng giá trị hợp đồng thuê.
Mức hoa hồng cụ thể phụ thuộc vào hình thức ký gửi, khả năng đàm phán
Mức hoa hồng cụ thể khác nhau tùy hình thức ký gửi độc quyền hay không, mức độ cạnh tranh của đơn vị nhận ký gửi, khả năng đàm phán của chủ sở hữu, cần thỏa thuận rõ ràng bằng văn bản để tránh tranh chấp sau này.
Câu hỏi thường gặp: Cách tính hoa hồng ký gửi bất động sản