Cọc đôi = seller nhận cọc nhiều người cùng lúc, bán cho ai trả cao hơn: (1) Khi phát hiện: BÁO CÔNG AN ngay (BLHS Điều 174 – Lừa đảo); (2) Kiện hình sự + dân sự đòi tiền + bồi thường gấp đôi; (3) Phòng tránh: dùng Smart Escrow NDTN → lock BĐS 7 ngày, không ai cọc được thêm.
Căn cứ pháp lý: BLHS 2015 Điều 174