Trường hợp con chưa thành niên có tài sản riêng là bất động sản, thường do được tặng cho hoặc thừa kế, cha mẹ với tư cách là người đại diện theo pháp luật đương nhiên của con có quyền quản lý, định đoạt tài sản này nhưng phải vì lợi ích của con và phải tuân thủ quy định của pháp luật, khi thực hiện giao dịch chuyển nhượng tài sản riêng của con chưa thành niên, cha mẹ cần lập văn bản cam kết về mục đích sử dụng số tiền thu được từ việc bán tài sản là vì lợi ích của con, ví dụ để đầu tư mua tài sản khác có giá trị tương đương hoặc phục vụ cho việc học tập, chăm sóc sức khỏe của con, công chứng viên sẽ xem xét văn bản cam kết này cùng với các giấy tờ chứng minh quan hệ cha mẹ con trước khi tiến hành công chứng hợp đồng chuyển nhượng.
Cha mẹ là người giám hộ đương nhiên có quyền định đoạt tài sản riêng của con vì lợi ích con
Trường hợp con chưa thành niên có tài sản riêng là bất động sản, cha mẹ với tư cách là người đại diện theo pháp luật đương nhiên của con có quyền quản lý, định đoạt tài sản này nhưng phải vì lợi ích của con.
Cần lập văn bản cam kết về mục đích sử dụng số tiền thu được vì lợi ích con
Khi thực hiện giao dịch chuyển nhượng, cha mẹ cần lập văn bản cam kết về mục đích sử dụng số tiền thu được từ việc bán tài sản là vì lợi ích của con, như đầu tư tài sản khác hoặc phục vụ học tập, chăm sóc sức khỏe.
Công chứng viên xem xét văn bản cam kết cùng giấy tờ chứng minh quan hệ cha mẹ con
Công chứng viên sẽ xem xét văn bản cam kết này cùng với các giấy tờ chứng minh quan hệ cha mẹ con trước khi tiến hành công chứng hợp đồng chuyển nhượng tài sản riêng của con chưa thành niên.
Câu hỏi thường gặp: Bán tài sản riêng của con chưa thành niên thì cha mẹ cần thủ tục gì?