Khi chủ doanh nghiệp tư nhân quyết định chấm dứt hoạt động kinh doanh và thực hiện đầy đủ thủ tục giải thể theo quy định của pháp luật doanh nghiệp, bao gồm việc thanh toán hết các khoản nợ, nghĩa vụ tài chính với các bên liên quan và được cơ quan đăng ký kinh doanh xác nhận xóa tên khỏi hệ thống đăng ký doanh nghiệp, tài sản còn lại của doanh nghiệp bao gồm bất động sản đứng tên doanh nghiệp sẽ trở về thuộc quyền sở hữu của chủ doanh nghiệp với tư cách cá nhân, do doanh nghiệp tư nhân không có tư cách pháp nhân độc lập với chủ sở hữu, khi có nhu cầu chuyển nhượng bất động sản này sau khi giải thể, chủ doanh nghiệp cần thực hiện thủ tục đăng ký biến động đứng tên cá nhân trước, sau đó mới có thể thực hiện các bước công chứng chuyển nhượng thông thường.
Sau khi giải thể xong, tài sản doanh nghiệp thuộc về chủ doanh nghiệp cá nhân
Khi doanh nghiệp tư nhân hoàn tất đầy đủ thủ tục giải thể, thanh toán hết nợ và được xác nhận xóa tên khỏi hệ thống đăng ký doanh nghiệp, tài sản còn lại sẽ trở về thuộc quyền sở hữu của chủ doanh nghiệp với tư cách cá nhân.
Do doanh nghiệp tư nhân không có tư cách pháp nhân độc lập với chủ sở hữu
Do doanh nghiệp tư nhân không có tư cách pháp nhân độc lập với chủ sở hữu, tài sản đứng tên doanh nghiệp về bản chất luôn gắn liền với chủ doanh nghiệp, việc chuyển giao sau giải thể diễn ra tự nhiên theo quy định.
Cần đăng ký biến động đứng tên cá nhân trước khi chuyển nhượng cho bên mua
Khi có nhu cầu chuyển nhượng bất động sản này sau khi giải thể, chủ doanh nghiệp cần thực hiện thủ tục đăng ký biến động đứng tên cá nhân trước, sau đó mới có thể thực hiện các bước công chứng chuyển nhượng thông thường.
Câu hỏi thường gặp: Doanh nghiệp tư nhân đã giải thể xong thì tài sản đất đai còn lại xử lý thế nào?