Theo quy định của pháp luật hình sự, người đã chấp hành xong hình phạt và đáp ứng đủ điều kiện, thời hạn theo quy định sẽ được coi là đương nhiên được xóa án tích hoặc được tòa án quyết định xóa án tích theo yêu cầu, sau khi được xóa án tích, người này được coi như chưa từng bị kết án và được khôi phục đầy đủ các quyền công dân, bao gồm quyền sở hữu, quyền định đoạt tài sản như những công dân bình thường khác, khi thực hiện giao dịch chuyển nhượng bất động sản, người bán đã được xóa án tích không cần cung cấp thêm bất kỳ giấy tờ đặc biệt nào liên quan đến tiền án trước đây, công chứng viên sẽ thực hiện thủ tục công chứng hợp đồng chuyển nhượng theo đúng quy trình thông thường như đối với mọi công dân khác, không có sự phân biệt hay yêu cầu bổ sung nào.
Người được xóa án tích được coi như chưa từng bị kết án
Sau khi được xóa án tích, người này được coi như chưa từng bị kết án và được khôi phục đầy đủ các quyền công dân, bao gồm quyền sở hữu, quyền định đoạt tài sản như những công dân bình thường khác theo quy định.
Không cần cung cấp giấy tờ đặc biệt nào liên quan đến tiền án trước đây
Khi thực hiện giao dịch chuyển nhượng bất động sản, người bán đã được xóa án tích không cần cung cấp thêm bất kỳ giấy tờ đặc biệt nào liên quan đến tiền án trước đây khi thực hiện thủ tục công chứng.
Công chứng viên thực hiện thủ tục theo quy trình thông thường không phân biệt
Công chứng viên sẽ thực hiện thủ tục công chứng hợp đồng chuyển nhượng theo đúng quy trình thông thường như đối với mọi công dân khác, không có sự phân biệt hay yêu cầu bổ sung nào đối với người đã được xóa án tích.
Câu hỏi thường gặp: Người từng có án tích nhưng đã được xóa án tích thì bán nhà đất có bị hạn chế gì không?