Đối với bất động sản có nguồn gốc từ việc thừa kế, trước khi thực hiện công chứng hợp đồng chuyển nhượng, công chứng viên có trách nhiệm kiểm tra kỹ lưỡng hồ sơ pháp lý của tài sản để xác định không có tranh chấp về quyền thừa kế giữa những người có liên quan, đảm bảo người đứng tên bán là người thừa kế hợp pháp, đã hoàn tất đầy đủ thủ tục khai nhận di sản theo đúng quy định của pháp luật, việc kiểm tra này bao gồm xem xét văn bản khai nhận di sản, các giấy tờ chứng minh quan hệ thừa kế, xác minh không có đơn khiếu nại, tranh chấp nào đang được cơ quan có thẩm quyền thụ lý liên quan đến tài sản, đây là một phần công việc thẩm định pháp lý bắt buộc của công chứng viên trước khi thực hiện công chứng, đã bao gồm trong khoản phí công chứng cơ bản tính theo giá trị hợp đồng, không phát sinh thêm khoản phí riêng biệt nào cho việc xác nhận bổ sung này.
Công chứng viên phải kiểm tra kỹ nguồn gốc thừa kế trước khi công chứng tài sản có nguồn gốc thừa kế
Đối với bất động sản có nguồn gốc từ việc thừa kế, công chứng viên có trách nhiệm kiểm tra kỹ lưỡng hồ sơ pháp lý để xác định không có tranh chấp về quyền thừa kế giữa những người có liên quan, đảm bảo người bán là người thừa kế hợp pháp.
Việc kiểm tra bao gồm xem xét văn bản khai nhận di sản và xác minh không có tranh chấp đang thụ lý
Việc kiểm tra này bao gồm xem xét văn bản khai nhận di sản, các giấy tờ chứng minh quan hệ thừa kế, xác minh không có đơn khiếu nại, tranh chấp nào đang được cơ quan có thẩm quyền thụ lý liên quan đến tài sản.
Đây là công việc thẩm định bắt buộc, đã bao gồm trong phí công chứng cơ bản
Đây là một phần công việc thẩm định pháp lý bắt buộc của công chứng viên trước khi thực hiện công chứng, đã bao gồm trong khoản phí công chứng cơ bản tính theo giá trị hợp đồng, không phát sinh thêm khoản phí riêng biệt nào.
Câu hỏi thường gặp: Yêu cầu xác nhận không có tranh chấp thừa kế khi công chứng bán nhà có tốn phí riêng không?