Trong trường hợp một cá nhân đã khởi kiện ra toà án để đòi lại quyền sở hữu đối với một bất động sản mà mình cho rằng bị người khác chiếm giữ, sử dụng trái phép hoặc có tranh chấp về quyền sở hữu, sau khi toà án xét xử và ra bản án công nhận quyền sở hữu hợp pháp thuộc về nguyên đơn, người này được nhận lại tài sản theo quyết định thi hành án, về bản chất pháp lý, đây không phải là một giao dịch chuyển nhượng bất động sản làm phát sinh thu nhập mới cho người nhận lại tài sản mà là việc khôi phục, xác nhận lại quyền sở hữu vốn có đã bị xâm phạm trước đó, do đó không phát sinh nghĩa vụ thuế thu nhập cá nhân đối với việc nhận lại tài sản theo bản án này, người được nhận lại tài sản cần lưu giữ đầy đủ bản án, quyết định thi hành án làm căn cứ pháp lý cho việc sở hữu của mình.
Nhận lại tài sản theo bản án là khôi phục quyền sở hữu vốn có, không phải giao dịch mới
Về bản chất pháp lý, việc nhận lại tài sản theo bản án của toà án không phải là một giao dịch chuyển nhượng bất động sản làm phát sinh thu nhập mới mà là việc khôi phục, xác nhận lại quyền sở hữu vốn có đã bị xâm phạm trước đó.
Không phát sinh nghĩa vụ thuế thu nhập cá nhân đối với việc nhận lại tài sản theo bản án
Do đây là việc khôi phục quyền sở hữu vốn có chứ không phải giao dịch chuyển nhượng phát sinh thu nhập mới, không phát sinh nghĩa vụ thuế thu nhập cá nhân đối với người nhận lại tài sản theo bản án, quyết định thi hành án.
Cần lưu giữ đầy đủ bản án, quyết định thi hành án làm căn cứ pháp lý cho quyền sở hữu
Người được nhận lại tài sản cần lưu giữ đầy đủ bản án, quyết định thi hành án làm căn cứ pháp lý cho việc sở hữu của mình, phục vụ cho các thủ tục liên quan đến tài sản trong tương lai nếu cần thiết.
Câu hỏi thường gặp: Thắng kiện tranh chấp lấy lại nhà đất có phải nộp thuế thu nhập cá nhân không?