Trong trường hợp người để lại di sản là bất động sản trước khi qua đời còn có khoản nợ thuế chưa hoàn thành với cơ quan nhà nước, chẳng hạn như nợ tiền sử dụng đất, nợ thuế thu nhập cá nhân từ giao dịch trước đó chưa nộp, theo quy định của pháp luật dân sự về thừa kế, người thừa kế có trách nhiệm thực hiện nghĩa vụ tài sản do người chết để lại nhưng chỉ trong phạm vi giá trị tài sản mà mình được nhận, không phải chịu trách nhiệm vượt quá giá trị di sản được hưởng, do đó trước khi có thể thực hiện thủ tục chuyển nhượng tự do bất động sản thừa kế này cho người khác, người thừa kế cần phối hợp với cơ quan thuế để xác định, hoàn thành các khoản nợ thuế còn tồn đọng liên quan đến tài sản, tránh trường hợp bị cơ quan thuế cưỡng chế hoặc từ chối thực hiện thủ tục sang tên khi có nợ thuế chưa xử lý.
Người thừa kế có trách nhiệm thực hiện nghĩa vụ tài sản trong phạm vi di sản được nhận
Theo quy định của pháp luật dân sự về thừa kế, người thừa kế có trách nhiệm thực hiện nghĩa vụ tài sản do người chết để lại nhưng chỉ trong phạm vi giá trị tài sản mà mình được nhận, không phải chịu trách nhiệm vượt quá giá trị di sản.
Cần hoàn thành khoản nợ thuế còn tồn đọng trước khi chuyển nhượng tự do
Trước khi có thể thực hiện thủ tục chuyển nhượng tự do bất động sản thừa kế, người thừa kế cần phối hợp với cơ quan thuế để xác định, hoàn thành các khoản nợ thuế còn tồn đọng liên quan đến tài sản được thừa kế.
Có nợ thuế chưa xử lý có thể bị cưỡng chế hoặc từ chối thủ tục sang tên
Nếu không xử lý dứt điểm khoản nợ thuế còn tồn đọng, người thừa kế có thể bị cơ quan thuế cưỡng chế hoặc từ chối thực hiện thủ tục sang tên khi có nhu cầu chuyển nhượng bất động sản thừa kế cho người khác.
Câu hỏi thường gặp: Thừa kế nhà đất mà người mất còn nợ thuế thì xử lý thế nào trước khi bán?