Trong trường hợp một bất động sản là di sản thừa kế có nhiều đồng thừa kế theo pháp luật hoặc theo di chúc, nhưng một trong số các đồng thừa kế đã rời khỏi địa phương từ lâu, không còn liên lạc được, không rõ tung tích hiện tại, các đồng thừa kế còn lại không thể tự ý phân chia, chuyển nhượng toàn bộ di sản mà bỏ qua quyền lợi của người không liên lạc được này, về thủ tục pháp lý, các đồng thừa kế còn lại cần thực hiện việc tìm kiếm, thông báo công khai trên phương tiện thông tin đại chúng theo quy định, nếu sau một thời gian nhất định vẫn không có thông tin, có thể yêu cầu toà án tuyên bố người đó mất tích hoặc đã chết theo quy định của pháp luật dân sự, sau khi có quyết định của toà án mới có đủ căn cứ pháp lý để tiến hành phân chia, chuyển nhượng di sản và thực hiện các nghĩa vụ thuế liên quan theo đúng quy định.
Không thể tự ý phân chia, chuyển nhượng di sản khi bỏ qua quyền lợi đồng thừa kế mất liên lạc
Các đồng thừa kế còn lại không thể tự ý phân chia, chuyển nhượng toàn bộ di sản mà bỏ qua quyền lợi của người đồng thừa kế không còn liên lạc được, không rõ tung tích hiện tại theo quy định pháp luật.
Cần thực hiện thủ tục tìm kiếm, thông báo công khai theo quy định pháp luật
Các đồng thừa kế còn lại cần thực hiện việc tìm kiếm, thông báo công khai trên phương tiện thông tin đại chúng theo quy định để tìm kiếm thông tin về người đồng thừa kế không liên lạc được.
Nếu vẫn không có thông tin, cần yêu cầu toà án tuyên bố mất tích hoặc đã chết
Nếu sau một thời gian nhất định vẫn không có thông tin, các đồng thừa kế có thể yêu cầu toà án tuyên bố người đó mất tích hoặc đã chết, sau khi có quyết định mới có căn cứ pháp lý để tiến hành phân chia, chuyển nhượng.
Câu hỏi thường gặp: Đồng thừa kế mất liên lạc thì các thành viên khác bán di sản được không?