Trường hợp bất động sản là di sản thừa kế được nhiều anh chị em cùng đứng tên đồng sở hữu sau khi hoàn tất thủ tục khai nhận di sản thừa kế, khi các đồng thừa kế thống nhất cùng bán chung tài sản này cho một người mua khác, nghĩa vụ thuế thu nhập cá nhân được tính tương tự như nguyên tắc áp dụng cho tài sản chung vợ chồng đã đề cập ở nội dung khác, cụ thể chỉ tính một khoản thuế duy nhất trên tổng giá trị của toàn bộ giao dịch chuyển nhượng, không phân chia nhỏ theo số lượng người đồng thừa kế đứng tên trên giấy chứng nhận, các đồng thừa kế có thể tự thỏa thuận nội bộ với nhau về việc phân chia số tiền bán được cũng như trách nhiệm đóng góp vào khoản thuế phải nộp theo tỷ lệ phần trăm sở hữu của mỗi người trong di sản thừa kế, hồ sơ khai thuế cần ghi nhận đầy đủ thông tin của tất cả các đồng thừa kế tham gia ký kết hợp đồng chuyển nhượng để đảm bảo tính pháp lý đầy đủ cho giao dịch, tránh thiếu sót có thể dẫn đến tranh chấp về sau.
Chỉ tính một khoản thuế duy nhất trên tổng giá trị giao dịch, tương tự tài sản chung vợ chồng
Khi các đồng thừa kế thống nhất cùng bán chung tài sản, nghĩa vụ thuế được tính tương tự nguyên tắc áp dụng cho tài sản chung vợ chồng, chỉ tính một khoản thuế duy nhất trên tổng giá trị của toàn bộ giao dịch chuyển nhượng.
Các đồng thừa kế tự thỏa thuận nội bộ về phân chia tiền bán, trách nhiệm nộp thuế
Các đồng thừa kế có thể tự thỏa thuận nội bộ với nhau về việc phân chia số tiền bán được cũng như trách nhiệm đóng góp vào khoản thuế phải nộp theo tỷ lệ phần trăm sở hữu của mỗi người trong di sản.
Hồ sơ khai thuế cần ghi nhận đầy đủ thông tin tất cả đồng thừa kế tham gia ký kết
Hồ sơ khai thuế cần ghi nhận đầy đủ thông tin của tất cả các đồng thừa kế tham gia ký kết hợp đồng chuyển nhượng để đảm bảo tính pháp lý đầy đủ cho giao dịch, tránh thiếu sót dẫn đến tranh chấp về sau.
Câu hỏi thường gặp: Nhiều anh chị em cùng bán đất thừa kế thì tính thuế như thế nào?