Trong một số trường hợp, đặc biệt là các bất động sản tại khu vực có sự thay đổi về quy hoạch tên đường, số nhà qua thời gian, có thể phát sinh sự khác biệt giữa địa chỉ ghi trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với địa chỉ thực tế đang sử dụng, khi thực hiện giao dịch mua bán hoặc làm hồ sơ vay vốn ngân hàng, các bên cần xác minh, thống nhất chính xác về địa chỉ của bất động sản để tránh gây nhầm lẫn trong hồ sơ, để giải quyết vấn đề này, người sở hữu có thể liên hệ ủy ban nhân dân cấp xã nơi có bất động sản để xin cấp giấy xác nhận về số nhà, tên đường hiện tại, đối chiếu với thông tin cũ nếu có sự thay đổi, đây là dịch vụ hành chính có thu một khoản lệ phí nhỏ tương ứng, mức phí không đáng kể so với các chi phí khác trong quá trình giao dịch, người sở hữu nên chủ động xác minh, xin cấp giấy xác nhận này sớm nếu phát hiện có sự khác biệt về địa chỉ để tránh gây trở ngại cho quá trình giao dịch, vay vốn sau này.
Có thể phát sinh khác biệt giữa địa chỉ trên giấy chứng nhận với địa chỉ thực tế
Đặc biệt là các bất động sản tại khu vực có sự thay đổi về quy hoạch tên đường, số nhà qua thời gian, có thể phát sinh sự khác biệt giữa địa chỉ ghi trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với địa chỉ thực tế đang sử dụng.
Cần liên hệ ủy ban nhân dân cấp xã để xin cấp giấy xác nhận số nhà, tên đường
Để giải quyết vấn đề này, người sở hữu có thể liên hệ ủy ban nhân dân cấp xã nơi có bất động sản để xin cấp giấy xác nhận về số nhà, tên đường hiện tại, đối chiếu với thông tin cũ nếu có sự thay đổi.
Mức phí nhỏ, không đáng kể so với các chi phí khác trong quá trình giao dịch
Đây là dịch vụ hành chính có thu một khoản lệ phí nhỏ tương ứng, mức phí không đáng kể so với các chi phí khác trong quá trình giao dịch, người sở hữu nên chủ động xin cấp sớm nếu phát hiện khác biệt.
Câu hỏi thường gặp: Xin xác nhận số nhà, tên đường để bán nhà cần trả phí bao nhiêu?