Một số trường hợp đặc biệt, cá nhân có thể nhận được bất động sản như một hình thức khen thưởng, quà tặng từ tổ chức, doanh nghiệp nơi mình làm việc hoặc có mối quan hệ hợp tác, khác với chính sách miễn thuế áp dụng cho quan hệ tặng cho giữa các thành viên gia đình có huyết thống trực hệ, việc nhận tài sản từ tổ chức, công ty hoàn toàn không thuộc diện được áp dụng chính sách miễn thuế này, người nhận tài sản trong trường hợp này cần thực hiện đầy đủ nghĩa vụ kê khai, nộp thuế thu nhập cá nhân theo tỷ lệ quy định tính trên giá trị bất động sản đã nhận được, giá trị tính thuế thường được xác định theo giá trị thị trường hoặc theo thỏa thuận giữa các bên đã được ghi nhận trong văn bản tặng cho, ngoài ra cần lưu ý rằng đối với tổ chức, doanh nghiệp thực hiện việc tặng cho tài sản, đây cũng có thể phát sinh nghĩa vụ thuế riêng đối với bên tặng cho theo quy định pháp luật về thuế thu nhập doanh nghiệp áp dụng cho hoạt động chuyển nhượng tài sản không thu tiền của tổ chức.
Nhận tài sản từ tổ chức, công ty không thuộc diện miễn thuế theo quan hệ huyết thống
Khác với chính sách miễn thuế áp dụng cho quan hệ tặng cho giữa các thành viên gia đình có huyết thống trực hệ, việc nhận tài sản từ tổ chức, công ty hoàn toàn không thuộc diện được áp dụng chính sách miễn thuế này.
Cần nộp thuế thu nhập cá nhân theo tỷ lệ quy định tính trên giá trị tài sản nhận được
Người nhận tài sản cần thực hiện đầy đủ nghĩa vụ kê khai, nộp thuế thu nhập cá nhân theo tỷ lệ quy định tính trên giá trị bất động sản đã nhận được từ tổ chức, doanh nghiệp trong trường hợp này.
Tổ chức tặng cho cũng có thể phát sinh nghĩa vụ thuế riêng theo quy định
Cần lưu ý rằng đối với tổ chức, doanh nghiệp thực hiện việc tặng cho tài sản, đây cũng có thể phát sinh nghĩa vụ thuế riêng đối với bên tặng cho theo quy định pháp luật về thuế thu nhập doanh nghiệp.
Câu hỏi thường gặp: Nhận nhà đất do công ty tặng có phải nộp thuế thu nhập cá nhân không?