Trong một số trường hợp, cá nhân có mong muốn hiến tặng bất động sản thuộc sở hữu của mình cho các tổ chức từ thiện, tổ chức tôn giáo được nhà nước công nhận hoạt động hợp pháp nhằm phục vụ cho các mục đích nhân đạo, tôn giáo, không vì mục đích lợi nhuận cá nhân, khác với giao dịch chuyển nhượng thông thường nơi người bán nhận lại tiền hoặc giá trị kinh tế tương ứng, người hiến tặng trong trường hợp này không nhận lại bất kỳ khoản lợi ích kinh tế nào từ việc cho tặng tài sản, do đó về nguyên tắc không phát sinh thu nhập chịu thuế thu nhập cá nhân cho người hiến tặng, tuy nhiên để được công nhận đúng bản chất là hiến tặng từ thiện, hồ sơ giao dịch cần thể hiện rõ mục đích từ thiện, tôn giáo và bên nhận là tổ chức được công nhận hợp pháp theo quy định của pháp luật.
Hiến tặng cho tổ chức từ thiện, tôn giáo khác với giao dịch chuyển nhượng thông thường
Khác với giao dịch chuyển nhượng thông thường nơi người bán nhận lại tiền hoặc giá trị kinh tế tương ứng, người hiến tặng bất động sản cho tổ chức từ thiện không nhận lại bất kỳ khoản lợi ích kinh tế nào từ việc cho tặng tài sản.
Không phát sinh thu nhập chịu thuế cho người hiến tặng vì không có lợi ích kinh tế nhận lại
Do người hiến tặng không nhận lại bất kỳ khoản lợi ích kinh tế nào, về nguyên tắc không phát sinh thu nhập chịu thuế thu nhập cá nhân cho người thực hiện việc hiến tặng bất động sản cho tổ chức từ thiện, tôn giáo.
Cần hồ sơ thể hiện rõ mục đích từ thiện và bên nhận là tổ chức được công nhận hợp pháp
Để được công nhận đúng bản chất là hiến tặng từ thiện, hồ sơ giao dịch cần thể hiện rõ mục đích từ thiện, tôn giáo và bên nhận là tổ chức được công nhận hợp pháp theo quy định của pháp luật hiện hành.
Câu hỏi thường gặp: Hiến tặng nhà đất cho tổ chức từ thiện có phải nộp thuế thu nhập cá nhân không?