Trong một số trường hợp, sau khi đã hoàn tất thủ tục khai thuế, nộp thuế thu nhập cá nhân cho giao dịch chuyển nhượng bất động sản, các bên có thể phát sinh thỏa thuận hủy bỏ hợp đồng vì lý do nào đó trước khi hoàn tất đăng ký biến động chính thức, trong tình huống này, người đã nộp thuế hoàn toàn có quyền đề nghị cơ quan thuế hoàn trả lại số tiền thuế đã nộp vì nghĩa vụ thuế phát sinh dựa trên giao dịch chuyển nhượng thực tế đã không còn hiệu lực, để thực hiện thủ tục hoàn thuế, người nộp thuế cần chuẩn bị hồ sơ đề nghị hoàn thuế theo mẫu quy định, kèm theo văn bản thỏa thuận hủy hợp đồng có xác nhận của các bên hoặc quyết định của tòa án nếu có tranh chấp phải giải quyết qua con đường tố tụng, cùng với chứng từ đã nộp thuế trước đó để đối chiếu, cơ quan thuế sẽ xem xét, xử lý hồ sơ theo quy trình hoàn thuế thông thường, thời gian xử lý có thể mất một khoảng thời gian nhất định tùy theo mức độ phức tạp của từng trường hợp cụ thể.
Người nộp thuế có quyền đề nghị hoàn trả nếu hợp đồng chuyển nhượng bị hủy bỏ
Nếu các bên phát sinh thỏa thuận hủy bỏ hợp đồng trước khi hoàn tất đăng ký biến động, người đã nộp thuế hoàn toàn có quyền đề nghị cơ quan thuế hoàn trả lại số tiền thuế đã nộp vì giao dịch chuyển nhượng đã không còn hiệu lực.
Cần chuẩn bị hồ sơ đề nghị hoàn thuế kèm văn bản thỏa thuận hủy hợp đồng
Để thực hiện thủ tục hoàn thuế, người nộp thuế cần chuẩn bị hồ sơ đề nghị hoàn thuế theo mẫu quy định, kèm theo văn bản thỏa thuận hủy hợp đồng có xác nhận của các bên hoặc quyết định của tòa án nếu có tranh chấp.
Cơ quan thuế xem xét, xử lý hồ sơ theo quy trình hoàn thuế thông thường
Cơ quan thuế sẽ xem xét, xử lý hồ sơ theo quy trình hoàn thuế thông thường, thời gian xử lý có thể mất một khoảng thời gian nhất định tùy theo mức độ phức tạp của từng trường hợp cụ thể được nộp.
Câu hỏi thường gặp: Đã nộp thuế nhưng hợp đồng mua bán nhà bị hủy thì có được hoàn tiền không?