Tương tự như quy định về thừa kế, pháp luật thuế cũng có chính sách ưu đãi đặc biệt áp dụng cho việc tặng cho bất động sản giữa những người có quan hệ gia đình gần gũi, cụ thể việc tặng cho giữa vợ với chồng, cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi, cha chồng, mẹ chồng với con dâu, cha vợ, mẹ vợ với con rể, ông bà nội ngoại với cháu, anh chị em ruột với nhau được miễn hoàn toàn thuế thu nhập cá nhân, đây là chính sách nhất quán với quy định về thừa kế, tạo thuận lợi cho việc chuyển giao tài sản trong nội bộ gia đình, tuy nhiên nếu việc tặng cho diễn ra giữa những người không có quan hệ như trên, ví dụ tặng cho bạn bè, người quen, họ hàng xa, người nhận sẽ phải nộp thuế thu nhập cá nhân theo tỷ lệ quy định tính trên giá trị bất động sản được tặng cho, người nhận cần lưu ý thực hiện đầy đủ thủ tục công chứng hợp đồng tặng cho, kê khai thuế đúng quy định để đảm bảo tính hợp pháp cho việc chuyển giao tài sản này.
Tặng cho giữa quan hệ gia đình gần gũi được miễn thuế tương tự chính sách thừa kế
Việc tặng cho giữa vợ với chồng, cha mẹ với con cái, ông bà với cháu, anh chị em ruột với nhau được miễn hoàn toàn thuế thu nhập cá nhân, đây là chính sách nhất quán với quy định về thừa kế, tạo thuận lợi cho việc chuyển giao tài sản trong gia đình.
Tặng cho ngoài các mối quan hệ trên phải nộp thuế theo tỷ lệ quy định
Nếu việc tặng cho diễn ra giữa những người không có quan hệ huyết thống, hôn nhân gần gũi như bạn bè, người quen, họ hàng xa, người nhận sẽ phải nộp thuế thu nhập cá nhân theo tỷ lệ quy định tính trên giá trị tài sản.
Cần thực hiện đầy đủ thủ tục công chứng, kê khai thuế đúng quy định
Người nhận cần lưu ý thực hiện đầy đủ thủ tục công chứng hợp đồng tặng cho, kê khai thuế đúng quy định để đảm bảo tính hợp pháp cho việc chuyển giao tài sản bất động sản này giữa các bên.
Câu hỏi thường gặp: Nhận tặng cho nhà đất từ người thân có phải nộp thuế không?