Nếu seller chết trong quá trình giao dịch hoặc tranh chấp: (1) Buyer có quyền KIỆN người thừa kế (vợ/chồng, con); (2) Người thừa kế chịu trách nhiệm trong phạm vi DI SẢN; (3) Phải làm thủ tục THỪA KẾ trước khi sang tên; (4) Thời gian kéo dài 6-24 tháng do thừa kế phức tạp. Khuyến nghị: ký HĐ tại VP công chứng – di sản sẽ rõ ràng.
Căn cứ pháp lý: BLDS 2015 Điều 615