“Hợp đồng đặt cọc giữ chỗ” là thỏa thuận sơ bộ được nhiều chủ đầu tư sử dụng trong giai đoạn đầu giới thiệu, mở bán dự án, cho phép khách hàng đóng một khoản tiền nhất định để giữ quyền ưu tiên lựa chọn, mua một sản phẩm cụ thể trong dự án trước khi dự án đủ điều kiện pháp lý để ký kết hợp đồng mua bán chính thức theo quy định, hình thức này khác với đặt cọc trong giao dịch mua bán thông thường đã có tài sản xác định rõ ràng, tình trạng pháp lý minh bạch, việc đặt cọc giữ chỗ cho dự án chưa đủ điều kiện bán tiềm ẩn rủi ro pháp lý cao hơn, khách hàng cần thận trọng tìm hiểu kỹ tình trạng pháp lý của dự án trước khi quyết định tham gia.
Hợp đồng đặt cọc giữ chỗ là thỏa thuận sơ bộ giữ quyền ưu tiên mua sản phẩm dự án
“Hợp đồng đặt cọc giữ chỗ” là thỏa thuận sơ bộ được nhiều chủ đầu tư sử dụng trong giai đoạn đầu giới thiệu, mở bán dự án, cho phép khách hàng đóng một khoản tiền để giữ quyền ưu tiên lựa chọn, mua sản phẩm cụ thể.
Thường dùng trước khi dự án đủ điều kiện ký hợp đồng mua bán chính thức
Hình thức này được sử dụng trước khi dự án đủ điều kiện pháp lý để ký kết hợp đồng mua bán chính thức theo quy định, khác với đặt cọc trong giao dịch mua bán thông thường đã có tài sản xác định rõ ràng.
Tiềm ẩn rủi ro pháp lý cao hơn, cần thận trọng tìm hiểu kỹ trước khi tham gia
Việc đặt cọc giữ chỗ cho dự án chưa đủ điều kiện bán tiềm ẩn rủi ro pháp lý cao hơn, khách hàng cần thận trọng tìm hiểu kỹ tình trạng pháp lý của dự án trước khi quyết định tham gia đặt cọc giữ chỗ.
Câu hỏi thường gặp: Đặt cọc giữ chỗ mua căn hộ dự án có rủi ro gì khác so với đặt cọc mua bán thông thường?