Khi có kế hoạch xây dựng nhà ở riêng lẻ trên thửa đất của mình, chủ nhà cần thực hiện thủ tục xin cấp giấy phép xây dựng tại cơ quan quản lý xây dựng có thẩm quyền trước khi tiến hành thi công, trong quá trình xử lý hồ sơ này, cơ quan chức năng sẽ thu một khoản lệ phí thẩm định để chi trả cho công tác kiểm tra tính phù hợp của thiết kế với quy hoạch, quy chuẩn xây dựng hiện hành, mức phí thẩm định này có thể được tính theo diện tích sàn xây dựng dự kiến hoặc áp dụng mức phí cố định tùy theo quy định cụ thể của từng địa phương, thông thường công trình có quy mô lớn hơn sẽ có mức phí thẩm định tương ứng cao hơn do khối lượng công việc thẩm định phức tạp hơn, chủ nhà cần chuẩn bị đầy đủ hồ sơ thiết kế, bản vẽ kỹ thuật đạt tiêu chuẩn để nộp cùng với việc thanh toán lệ phí thẩm định, quá trình xử lý hồ sơ thường mất một khoảng thời gian nhất định để cơ quan chức năng hoàn tất công tác kiểm tra trước khi cấp giấy phép xây dựng chính thức cho chủ nhà.
Cơ quan chức năng thu lệ phí thẩm định để kiểm tra tính phù hợp của thiết kế
Trong quá trình xử lý hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng, cơ quan chức năng sẽ thu một khoản lệ phí thẩm định để chi trả cho công tác kiểm tra tính phù hợp của thiết kế với quy hoạch, quy chuẩn xây dựng hiện hành.
Mức phí tính theo diện tích sàn xây dựng hoặc mức phí cố định tùy địa phương
Mức phí thẩm định này có thể được tính theo diện tích sàn xây dựng dự kiến hoặc áp dụng mức phí cố định tùy theo quy định cụ thể của từng địa phương, công trình quy mô lớn có mức phí cao hơn.
Cần chuẩn bị đầy đủ hồ sơ thiết kế, bản vẽ kỹ thuật đạt tiêu chuẩn khi nộp
Chủ nhà cần chuẩn bị đầy đủ hồ sơ thiết kế, bản vẽ kỹ thuật đạt tiêu chuẩn để nộp cùng với việc thanh toán lệ phí thẩm định, quá trình xử lý hồ sơ thường mất một khoảng thời gian nhất định.
Câu hỏi thường gặp: Xin giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ cần nộp phí thẩm định bao nhiêu?