Tổng hợp các câu hỏi thường gặp nhất về Biện pháp khẩn cấp tạm thời của tòa án đối với bất động sản đang tranh chấp (như cấm chuyển dịch quyền tài sản) khiến tài sản không thể mua bán, chuyển nhượng cho đến khi có quyết định giải quyết, môi giới cần tư vấn khách hàng kiểm tra kỹ trước khi giao dịch:
Có nên tư vấn khách hàng về hậu quả nếu vẫn cố tình mua nhà đất bị áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời không
Có nên, giao dịch trong trường hợp này sẽ bị coi là vô hiệu về mặt pháp lý, bên mua có nguy cơ mất tiền mà không nhận được tài sản, cần cảnh báo rõ ràng cho khách hàng về rủi ro nghiêm trọng này trước khi tiến hành giao dịch.
Có nên tư vấn khách hàng kiểm tra tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi mua không
Có nên, văn phòng đăng ký đất đai thường có thông tin về các thông báo ngăn chặn giao dịch từ tòa án hoặc cơ quan thi hành án, đây là bước kiểm tra quan trọng cần thực hiện trước khi tiến hành bất kỳ giao dịch nào.
Có nên tư vấn khách hàng chờ đến khi vụ tranh chấp được giải quyết xong mới mua không
Có nên, việc chờ đến khi có bản án có hiệu lực pháp luật giải quyết xong tranh chấp giúp đảm bảo an toàn pháp lý cho giao dịch, tránh rủi ro mất tiền hoặc vướng vào tranh chấp pháp lý phức tạp về sau.
Có nên tư vấn khách hàng về thời gian biện pháp khẩn cấp tạm thời có hiệu lực không
Có thể chia sẻ như thông tin tham khảo, biện pháp khẩn cấp tạm thời thường có hiệu lực cho đến khi tòa án ra quyết định hủy bỏ hoặc có bản án giải quyết xong vụ việc, thời gian cụ thể tùy thuộc vào tiến độ xét xử của từng vụ án.
Có nên tư vấn khách hàng tìm luật sư tư vấn riêng khi gặp trường hợp này không
Có nên, đây là vấn đề pháp lý phức tạp liên quan đến tố tụng dân sự, môi giới nên khuyến nghị khách hàng tìm luật sư có chuyên môn để được tư vấn cụ thể, đầy đủ hơn trước khi đưa ra quyết định giao dịch.