Tổng hợp các câu hỏi thường gặp nhất về Tài sản hình thành trong thời kỳ hôn nhân thuộc sở hữu chung của vợ chồng, sau khi ly hôn có thể được phân chia theo bản án hoặc thỏa thuận, cần kiểm tra quyết định ly hôn, thỏa thuận phân chia tài sản trước khi ký gửi:
Nếu bản án ly hôn chưa có hiệu lực pháp luật thì có ký gửi bán được không
Không nên tiến hành khi bản án chưa có hiệu lực pháp luật, vì có thể còn trong thời hạn kháng cáo, kháng nghị, tình trạng phân chia tài sản chưa được xác định chắc chắn, cần chờ bản án có hiệu lực mới thực hiện giao dịch.
Nếu tài sản vẫn thuộc sở hữu chung theo tỷ lệ thì cần chữ ký của ai
Cần chữ ký, sự đồng ý của cả hai người đã ly hôn theo tỷ lệ sở hữu được xác định trong bản án hoặc thỏa thuận, thiếu sự đồng ý của một bên có thể khiến giao dịch không hợp pháp, dễ bị tranh chấp sau này.
Có nên yêu cầu bản sao có công chứng của bản án ly hôn không
Có nên, việc yêu cầu bản sao có công chứng hoặc chứng thực giúp xác minh tính xác thực của bản án, tránh trường hợp sử dụng giấy tờ giả mạo hoặc đã bị sửa đổi trong quá trình giao dịch ký gửi.
Tài sản riêng trước hôn nhân có bị coi là tài sản chung khi ly hôn không
Thường không bị coi là tài sản chung nếu chứng minh được là tài sản riêng có trước hôn nhân, trừ trường hợp đã được nhập vào tài sản chung theo thỏa thuận hoặc thực tế sử dụng chung trong thời kỳ hôn nhân.
Có nên tham khảo ý kiến luật sư khi giao dịch tài sản liên quan đến ly hôn không
Có nên, việc tham khảo ý kiến luật sư chuyên về hôn nhân gia đình giúp xác minh chính xác tình trạng pháp lý, quyền sở hữu của tài sản, giảm thiểu rủi ro pháp lý cho cả đơn vị môi giới lẫn khách hàng mua.