Tổng hợp các câu hỏi thường gặp nhất về Môi giới bất động sản phải chịu trách nhiệm bồi thường thiệt hại nếu có lỗi cố ý hoặc vô ý gây thiệt hại cho khách hàng trong quá trình thực hiện dịch vụ môi giới, theo quy định của pháp luật dân sự và pháp luật kinh doanh bất động sản:
Khách hàng cần làm gì để yêu cầu môi giới bồi thường thiệt hại
Cần thu thập đầy đủ chứng cứ chứng minh lỗi của môi giới, thiệt hại thực tế đã xảy ra, có thể thương lượng trực tiếp hoặc khởi kiện ra tòa án có thẩm quyền nếu không đạt được thỏa thuận về mức bồi thường.
Có nên lưu giữ tin nhắn, email trao đổi với môi giới để làm bằng chứng không
Có nên, việc lưu giữ các trao đổi bằng văn bản, tin nhắn, email giúp có bằng chứng cụ thể về những thông tin môi giới đã cung cấp, hữu ích trong trường hợp cần chứng minh sai sót nếu phát sinh tranh chấp sau này.
Môi giới có được miễn trách nhiệm nếu khách hàng cũng có lỗi không
Có thể được giảm nhẹ trách nhiệm nếu khách hàng cũng có phần lỗi trong việc gây ra thiệt hại, mức độ trách nhiệm sẽ được xác định tương ứng với mức độ lỗi của mỗi bên theo quy định pháp luật dân sự.
Thời hiệu khởi kiện yêu cầu bồi thường thiệt hại từ môi giới là bao lâu
Theo quy định pháp luật dân sự hiện hành về thời hiệu khởi kiện bồi thường thiệt hại ngoài hợp đồng, nên tham khảo ý kiến luật sư để xác định chính xác thời hiệu áp dụng cho từng trường hợp cụ thể.
Có nên mua bảo hiểm trách nhiệm nghề nghiệp cho hoạt động môi giới không
Có thể cân nhắc, một số môi giới, đơn vị môi giới chuyên nghiệp có thể mua bảo hiểm trách nhiệm nghề nghiệp để phòng ngừa rủi ro tài chính nếu phát sinh yêu cầu bồi thường từ khách hàng trong quá trình hành nghề.