Chỉ giới xây dựng là đường ranh giới xác định giới hạn cho phép xây dựng công trình chính trên thửa đất, thường được quy định lùi vào một khoảng cách nhất định so với chỉ giới đường đỏ, nhằm đảm bảo không gian cảnh quan, an toàn giao thông và thông thoáng đô thị.
Khoảng lùi xây dựng
Khoảng cách giữa chỉ giới đường đỏ và chỉ giới xây dựng (gọi là khoảng lùi) được quy định khác nhau tùy loại đường, chiều cao công trình và khu vực quy hoạch cụ thể, thể hiện rõ trong giấy phép xây dựng được cấp.
Phần diện tích trong khoảng lùi
Diện tích đất nằm giữa chỉ giới đường đỏ và chỉ giới xây dựng vẫn thuộc quyền sử dụng của chủ đất nhưng thường chỉ được sử dụng làm sân, tiểu cảnh, không được xây dựng công trình kiên cố, che chắn cố định.
Hậu quả khi xây dựng vượt chỉ giới
Công trình xây dựng vượt quá chỉ giới xây dựng cho phép (xây lấn ra phần khoảng lùi) là vi phạm trật tự xây dựng, có thể bị xử phạt và buộc tháo dỡ phần vi phạm theo quy định.