Tổng hợp các câu hỏi thường gặp nhất về Bất động sản đứng tên một cá nhân đại diện cho nhóm góp vốn khi bán vẫn tính thuế theo tên người đứng trên giấy chứng nhận, nghĩa vụ phân chia lợi nhuận giữa các thành viên là quan hệ dân sự nội bộ riêng:
Có nên lập văn bản thoả thuận góp vốn rõ ràng, có công chứng khi đầu tư chung bất động sản theo nhóm không
Có nên, việc lập văn bản rõ ràng giúp bảo vệ quyền lợi của các thành viên góp vốn, có căn cứ pháp lý để yêu cầu phân chia đúng tỷ lệ khi bán tài sản, tránh tranh chấp về sau.
Có nên cân nhắc đứng tên đồng sở hữu thay vì chỉ một người đại diện khi góp vốn mua bất động sản không
Có thể cân nhắc, việc đứng tên đồng sở hữu giúp minh bạch quyền lợi từng thành viên ngay từ đầu, tuy có thể phức tạp hơn về thủ tục nhưng giảm rủi ro tranh chấp so với chỉ một người đại diện đứng tên.
Có nên tham khảo luật sư trước khi tham gia đầu tư bất động sản theo nhóm không chính thức không
Có nên, việc tham khảo giúp các thành viên hiểu rõ rủi ro pháp lý, có phương án bảo vệ quyền lợi phù hợp trước khi quyết định tham gia hình thức đầu tư góp vốn không chính thức này.
Có nên yêu cầu người đứng tên đại diện cam kết bằng văn bản về việc phân chia đúng theo thoả thuận không
Có nên, việc yêu cầu cam kết bằng văn bản giúp các thành viên góp vốn khác có căn cứ pháp lý để yêu cầu thực hiện đúng nghĩa vụ phân chia nếu người đại diện không tự nguyện thực hiện.
Có nên tham khảo luật sư nếu người đứng tên đại diện không chịu phân chia tiền bán nhà theo thoả thuận không
Có nên, việc tham khảo giúp làm rõ quyền, nghĩa vụ của các bên, tìm ra hướng giải quyết phù hợp như khởi kiện dân sự nếu người đại diện không tự nguyện thực hiện nghĩa vụ phân chia đã thoả thuận.