Tổng hợp các câu hỏi thường gặp nhất về Nhà đất đang được đăng ký làm trụ sở, địa chỉ kinh doanh của doanh nghiệp cần được xử lý thủ tục thay đổi địa chỉ đăng ký kinh doanh trước hoặc sau khi chuyển nhượng để tránh rắc rối pháp lý về sau cho cả bên mua và bên bán:
Có nên tư vấn bên mua kiểm tra xem nhà có đang được đăng ký làm trụ sở doanh nghiệp không
Có nên, việc kiểm tra trước giúp bên mua chủ động yêu cầu bên bán xử lý thủ tục thay đổi địa chỉ trước khi hoàn tất giao dịch, tránh gặp rắc rối về giấy tờ, thông báo gửi đến địa chỉ cũ sau khi nhận bàn giao nhà.
Có nên tư vấn khách hàng yêu cầu xác nhận đã hoàn tất thay đổi địa chỉ trước khi thanh toán không
Có nên, việc yêu cầu bên bán cung cấp xác nhận đã hoàn tất thủ tục thay đổi địa chỉ đăng ký kinh doanh trước khi thanh toán đầy đủ giúp bên mua có căn cứ pháp lý, tránh phát sinh tranh chấp về sau nếu có vấn đề xảy ra.
Có nên tư vấn về thời gian cần thiết để hoàn tất thủ tục thay đổi địa chỉ không
Có thể chia sẻ như thông tin tham khảo, thủ tục thay đổi địa chỉ trụ sở doanh nghiệp thường mất một khoảng thời gian nhất định tùy cơ quan đăng ký kinh doanh xử lý, các bên nên thỏa thuận rõ mốc thời gian hoàn tất trong hợp đồng chuyển nhượng.
Có nên tư vấn về rủi ro nếu doanh nghiệp cũ còn nợ thuế liên quan đến địa chỉ đó không
Có nên, cần lưu ý rằng nghĩa vụ thuế thường gắn với doanh nghiệp chứ không phải bất động sản, tuy nhiên nên khuyến nghị khách hàng tìm hiểu kỹ, có thể tham khảo ý kiến chuyên gia để đảm bảo không có vướng mắc liên quan trước khi giao dịch.
Có nên tư vấn các bên ghi rõ điều khoản về xử lý địa chỉ đăng ký kinh doanh trong hợp đồng không
Có nên, việc ghi rõ điều khoản, thời hạn xử lý thay đổi địa chỉ đăng ký kinh doanh trong hợp đồng chuyển nhượng giúp ràng buộc trách nhiệm rõ ràng giữa các bên, tránh tranh chấp phát sinh nếu có chậm trễ xảy ra sau này.