Từ khi cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư được vận hành, thông tin cư trú của công dân được quản lý điện tử, tuy nhiên trong một số trường hợp người bán bất động sản đã chuyển đến sinh sống tại nơi khác nhưng chưa thực hiện thủ tục đăng ký thường trú mới, dẫn đến thông tin cư trú trên hệ thống chưa phản ánh đúng nơi ở thực tế, khi công chứng viên hoặc cơ quan có thẩm quyền cần xác minh thông tin cư trú hiện tại, người bán có thể xin giấy xác nhận thông tin cư trú tại công an cấp xã nơi đang tạm trú thực tế, hồ sơ xin xác nhận gồm căn cước công dân, tờ khai thay đổi thông tin cư trú và giấy tờ chứng minh chỗ ở hợp pháp hiện tại, sau khi được xác nhận, giấy tờ này có thể được sử dụng để bổ sung vào hồ sơ giao dịch chuyển nhượng bất động sản.
Thông tin cư trú trên hệ thống có thể chưa phản ánh đúng nơi ở thực tế
Trong một số trường hợp người bán đã chuyển đến sinh sống tại nơi khác nhưng chưa thực hiện thủ tục đăng ký thường trú mới, dẫn đến thông tin cư trú trên hệ thống chưa phản ánh đúng nơi ở thực tế hiện tại.
Cần xin giấy xác nhận thông tin cư trú tại công an cấp xã nơi tạm trú thực tế
Người bán có thể xin giấy xác nhận thông tin cư trú tại công an cấp xã nơi đang tạm trú thực tế, hồ sơ gồm căn cước công dân, tờ khai thay đổi thông tin cư trú và giấy tờ chứng minh chỗ ở hợp pháp hiện tại.
Giấy xác nhận được dùng để bổ sung vào hồ sơ giao dịch chuyển nhượng
Sau khi được xác nhận, giấy tờ này có thể được sử dụng để bổ sung vào hồ sơ giao dịch chuyển nhượng bất động sản, giúp công chứng viên có căn cứ xác minh thông tin cư trú hiện tại của người bán.
Câu hỏi thường gặp: Không còn ở địa chỉ đăng ký hộ khẩu thì xin xác nhận cư trú để bán nhà ra sao?