Tổng hợp các câu hỏi thường gặp nhất về Đất sử dụng ổn định lâu dài không quy định thời hạn cụ thể, khác với đất có thời hạn sử dụng xác định như đất nông nghiệp, đất thuê, khi hết thời hạn cần thực hiện thủ tục gia hạn theo quy định để tiếp tục sử dụng hợp pháp:
Có nên kiểm tra kỹ thời hạn sử dụng đất trước khi mua không
Có nên, việc kiểm tra giúp khách hàng biết được thời điểm còn lại của quyền sử dụng nếu là đất có thời hạn, có kế hoạch phù hợp về việc gia hạn để tránh gián đoạn quyền sử dụng đất trong tương lai.
Thủ tục gia hạn thời hạn sử dụng đất thực hiện ở đâu
Thực hiện tại Văn phòng đăng ký đất đai hoặc cơ quan tài nguyên môi trường có thẩm quyền tại địa phương nơi có đất, cần chuẩn bị hồ sơ theo quy định để thực hiện thủ tục xin gia hạn khi gần hết thời hạn sử dụng.
Có nên thương lượng giá thấp hơn nếu đất sắp hết thời hạn sử dụng không
Có thể cân nhắc, việc thời hạn sắp hết mà chưa chắc chắn được gia hạn có thể ảnh hưởng đến giá trị thực tế, nên phản ánh phù hợp vào giá thương lượng nếu quyết định vẫn tiếp tục giao dịch tài sản này.
Có nên tham khảo cơ quan quản lý đất đai về khả năng gia hạn trước khi mua không
Có nên, việc tham khảo giúp khách hàng có thông tin về khả năng, điều kiện được gia hạn trong tương lai, tránh mua với kỳ vọng gia hạn dễ dàng mà không có cơ sở chắc chắn từ cơ quan có thẩm quyền.
Có nên tham khảo ý kiến luật sư nếu không chắc chắn về loại hình sử dụng đất không
Có nên, việc tham khảo luật sư giúp xác định chính xác loại hình sử dụng đất, thời hạn áp dụng, đánh giá đầy đủ quyền lợi, nghĩa vụ liên quan trước khi quyết định giao dịch loại tài sản có yếu tố thời hạn này.