Gói vay ưu đãi mua nhà là chương trình cho vay với lãi suất thấp hơn mức thông thường trong một giai đoạn nhất định (thường 6 tháng đến 2-3 năm đầu), phổ biến do ngân hàng liên kết với chủ đầu tư dự án triển khai nhằm thu hút khách hàng mua nhà tại dự án.
Các hình thức ưu đãi phổ biến
Bao gồm: lãi suất cố định thấp trong giai đoạn đầu, ân hạn nợ gốc (chỉ trả lãi trong thời gian xây dựng dự án), hỗ trợ một phần lãi vay từ chủ đầu tư trong giai đoạn đầu sau khi nhận nhà.
Lưu ý quan trọng về lãi suất sau ưu đãi
Cần đọc kỹ hợp đồng tín dụng để biết chính xác công thức tính lãi suất sau khi hết giai đoạn ưu đãi (lãi suất tham chiếu cộng biên độ bao nhiêu), vì đây mới là mức lãi suất áp dụng cho phần lớn thời gian vay còn lại.
Cân nhắc khi lựa chọn gói vay ưu đãi
Không nên chỉ quyết định mua nhà dựa vào lãi suất ưu đãi hấp dẫn ban đầu mà cần tính toán tổng chi phí lãi vay trong suốt thời gian vay, so sánh với các gói vay khác để đưa ra lựa chọn phù hợp với khả năng tài chính dài hạn.
Xem thêm: tài sản đảm bảo khoản vay