Nợ xấu là khoản vay (bao gồm vay thế chấp bất động sản) mà người vay không trả được nợ gốc và/hoặc lãi đúng hạn trong một khoảng thời gian nhất định, được phân loại theo nhóm nợ từ nhóm 3 đến nhóm 5 theo quy định của Ngân hàng Nhà nước, ảnh hưởng nghiêm trọng đến lịch sử tín dụng (CIC) của người vay.
Hậu quả của nợ xấu
Người có nợ xấu sẽ gặp khó khăn rất lớn khi muốn vay vốn tại bất kỳ ngân hàng, tổ chức tín dụng nào khác trong tương lai do bị ghi nhận trên hệ thống thông tin tín dụng quốc gia (CIC), thời gian lưu trữ thông tin nợ xấu có thể kéo dài nhiều năm sau khi đã trả hết nợ.
Xử lý tài sản bảo đảm khi nợ xấu
Khi khoản vay chuyển thành nợ xấu kéo dài, ngân hàng có quyền xử lý tài sản bảo đảm (bất động sản đã thế chấp) theo quy định pháp luật và thỏa thuận trong hợp đồng, thông qua bán đấu giá hoặc các phương thức xử lý nợ khác để thu hồi vốn.
Cách phòng tránh nợ xấu
Người vay nên tính toán kỹ khả năng trả nợ trước khi vay (không vay vượt quá 50-60% thu nhập hàng tháng cho việc trả nợ), chủ động liên hệ ngân hàng để cơ cấu lại nợ nếu gặp khó khăn tài chính tạm thời, tránh để phát sinh nợ quá hạn kéo dài.
Xem thêm: tài sản đảm bảo khoản vay