Tổng hợp các câu hỏi thường gặp nhất về Hợp đồng thuê nhà ở tập trung vào mục đích sinh sống, hợp đồng thuê mặt bằng kinh doanh cần quy định thêm về ngành nghề kinh doanh được phép, giờ hoạt động, trách nhiệm về giấy phép kinh doanh, mỗi loại có nội dung đặc thù cần lưu ý riêng:
Có nên ghi rõ ngành nghề kinh doanh cụ thể trong hợp đồng không
Có nên, việc ghi rõ ngành nghề giúp tránh tranh cãi về sau nếu chủ nhà không đồng ý với việc thay đổi ngành nghề kinh doanh so với ban đầu đã thỏa thuận khi ký kết hợp đồng thuê mặt bằng.
Có nên thỏa thuận về việc hoàn trả chi phí cải tạo khi kết thúc hợp đồng không
Có nên, việc thỏa thuận rõ ràng giúp tránh tranh chấp về quyền lợi đối với những cải tạo đã đầu tư, có thể quy định bên thuê được tháo dỡ mang đi hoặc chủ nhà hoàn trả một phần giá trị tùy theo thỏa thuận cụ thể.
Có nên tìm hiểu quy định về phòng cháy chữa cháy khi thuê mặt bằng kinh doanh không
Có nên, đặc biệt với ngành nghề kinh doanh có nguy cơ cháy nổ, việc tìm hiểu trước giúp đảm bảo mặt bằng đáp ứng đủ điều kiện an toàn, tránh vi phạm quy định pháp luật sau khi đã bắt đầu hoạt động kinh doanh.
Có nên quy định rõ về việc treo biển hiệu quảng cáo trong hợp đồng không
Có nên, việc quy định rõ giúp tránh tranh cãi về kích thước, vị trí treo biển hiệu, đặc biệt quan trọng nếu tòa nhà hoặc khu vực có quy định riêng về mỹ quan, đồng bộ hình ảnh mặt tiền.
Có nên tham khảo ý kiến luật sư khi soạn thảo hợp đồng thuê mặt bằng kinh doanh không
Có thể cân nhắc, đặc biệt với giá trị hợp đồng lớn, thời hạn dài, việc tham khảo luật sư giúp đảm bảo hợp đồng có đầy đủ điều khoản bảo vệ quyền lợi cho cả bên thuê lẫn bên cho thuê trong quá trình kinh doanh.