Tổng hợp các câu hỏi thường gặp nhất về Môi giới chỉ được thay mặt ký hợp đồng đặt cọc khi có văn bản ủy quyền hợp pháp, rõ ràng từ khách hàng, nếu không có ủy quyền, việc tự ý ký thay có thể khiến hợp đồng không có giá trị ràng buộc đối với khách hàng thực sự:
Có nên yêu cầu xem văn bản ủy quyền trước khi ký hợp đồng đặt cọc với môi giới không
Có nên, việc yêu cầu xem văn bản ủy quyền giúp xác minh môi giới có đủ thẩm quyền ký kết thay khách hàng thực sự, tránh rủi ro hợp đồng không có giá trị ràng buộc nếu sau này khách hàng không thừa nhận.
Văn bản ủy quyền cho môi giới có cần công chứng không
Nên công chứng, đặc biệt đối với ủy quyền ký kết các văn bản có giá trị pháp lý quan trọng như hợp đồng đặt cọc, hợp đồng mua bán, việc công chứng giúp tăng tính pháp lý, độ tin cậy của văn bản ủy quyền đó.
Nếu môi giới ký vượt quá phạm vi ủy quyền thì hậu quả pháp lý là gì
Phần vượt quá phạm vi ủy quyền có thể không có giá trị ràng buộc đối với khách hàng thực sự, trừ khi khách hàng sau đó chấp nhận, phê chuẩn hành vi đã thực hiện, cần kiểm tra kỹ phạm vi ủy quyền trước khi ký kết.
Có nên liên hệ trực tiếp với khách hàng để xác nhận việc ủy quyền không
Có nên, việc liên hệ trực tiếp xác nhận giúp có thêm một lớp bảo vệ, đảm bảo khách hàng thực sự đồng ý với việc ủy quyền, tránh trường hợp văn bản ủy quyền giả mạo hoặc không chính xác.
Có nên tham khảo ý kiến luật sư khi ký kết giao dịch có yếu tố ủy quyền phức tạp không
Có nên, đặc biệt với giao dịch giá trị lớn, phức tạp, việc tham khảo luật sư giúp đánh giá tính hợp pháp của văn bản ủy quyền, giảm thiểu rủi ro pháp lý có thể phát sinh khi thực hiện giao dịch qua đại diện được ủy quyền.