Sổ hồng là tên gọi phổ biến của giấy chứng nhận ghi nhận quyền sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở, có bìa màu hồng. Từ năm 2009, mẫu sổ hồng mới đã thống nhất, ghi nhận đầy đủ cả quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trong cùng một giấy chứng nhận.
Sổ hồng chung cư
Đối với căn hộ chung cư, sổ hồng ghi nhận quyền sở hữu căn hộ (diện tích riêng) và quyền sử dụng đất chung của khu chung cư theo tỷ lệ phân bổ — khác với sổ hồng nhà đất thông thường ghi cả diện tích đất và nhà riêng lẻ.
Thời gian cấp sổ
Thời gian cấp sổ hồng lần đầu thường mất 30-45 ngày làm việc kể từ ngày nộp đủ hồ sơ hợp lệ, có thể kéo dài hơn tùy địa phương và tính chất phức tạp của hồ sơ (đất có tranh chấp, chưa rõ nguồn gốc).
Lưu ý khi kiểm tra sổ hồng
Cần đối chiếu sổ hồng bản gốc tại Văn phòng Đăng ký đất đai, kiểm tra các trang bổ sung (nếu có ghi nhận thế chấp, chuyển nhượng trước đó) để nắm rõ lịch sử pháp lý đầy đủ của bất động sản.