Tổng hợp các câu hỏi thường gặp nhất về Ký gửi bất động sản là hình thức chủ sở hữu giao tài sản cho một bên trung gian (sàn giao dịch, công ty môi giới) đại diện tìm kiếm khách hàng, thực hiện các công việc liên quan đến giao dịch mua bán, cho thuê theo thỏa thuận trong hợp đồng ký gửi:
Có nên ký gửi bất động sản tại nhiều đơn vị cùng lúc không
Cần xem xét kỹ điều khoản độc quyền trong hợp đồng, nếu ký hợp đồng ký gửi độc quyền thì không nên ký gửi thêm tại đơn vị khác để tránh vi phạm hợp đồng, nếu là ký gửi không độc quyền thì có thể cân nhắc ký gửi tại nhiều nơi để tăng khả năng tiếp cận khách hàng.
Có nên tự rao bán song song với việc ký gửi bất động sản không
Cần xem lại điều khoản hợp đồng ký gửi, một số hợp đồng độc quyền có thể quy định chủ sở hữu không được tự giao dịch trong thời gian ký gửi, nếu vi phạm có thể vẫn phải trả phí hoa hồng cho bên nhận ký gửi theo thỏa thuận.
Có nên chọn ký gửi tại sàn giao dịch lớn hay công ty môi giới nhỏ không
Tùy theo nhu cầu, sàn giao dịch lớn thường có mạng lưới khách hàng rộng hơn, quy trình chuyên nghiệp hơn nhưng phí có thể cao hơn, công ty môi giới nhỏ có thể linh hoạt hơn về phí nhưng mạng lưới khách hàng có thể hạn chế hơn, cần cân nhắc phù hợp với tài sản cụ thể.
Có nên tìm hiểu kỹ về đơn vị nhận ký gửi trước khi ký hợp đồng không
Có nên, cần tìm hiểu uy tín, kinh nghiệm, giấy phép hoạt động của đơn vị nhận ký gửi trước khi giao tài sản, tránh giao dịch với đơn vị không có tư cách pháp nhân rõ ràng hoặc có tiền sử tranh chấp với khách hàng.
Có nên tham khảo luật sư khi ký hợp đồng ký gửi bất động sản giá trị lớn không
Có nên, đối với bất động sản có giá trị lớn, việc tham khảo luật sư giúp rà soát kỹ các điều khoản hợp đồng, đảm bảo quyền lợi của chủ sở hữu được bảo vệ đầy đủ trước khi ký kết hợp đồng ký gửi.