(1) GIẤY PHÉP XD đầy đủ; (2) QĐ phê duyệt QH 1/500; (3) Sở Xây dựng có "Văn bản 8" cho phép bán; (4) CĐT có thế chấp dự án không (check Cục ĐKGD bảo đảm); (5) BẢO LÃNH NH (bắt buộc từ 2025); (6) Mức cọc không quá 5%; (7) HĐ mua bán công chứng/chứng thực; (8) Lịch sử CĐT (chậm tiến độ?).
Căn cứ pháp lý: Luật KD BĐS 2023